イシンホームのローコスト住宅
- 坪単価の目安：
- 35 万円 ～ 55 万円
- 本体価格の目安：
- 1050 万円～
- 口コミ評判：
- 4.55
- 口コミ件数：
- 4件
イシンホームは「お客様の健康を守り、家計を守る」をスローガンに全国展開するローコスト住宅メーカー。最先端の省エネ設備や耐震構造を標準搭載した「標準フル装備の家」、初期費用0円で太陽光発電「ゼロセッチ」など、家族の「健康」と「家計」を守る家が大きな特徴。
目次
『大満足の住まいを希望のご予算で』1000万円台で理想のローコスト住宅を建てるには、数ある家づくりの条件を希望の価格で叶えてくれる工務店・ハウスメーカーを見つけることが第一歩。
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ローコストに建てられる"イシンホームの仕組み・理由"とは？低価格住宅の特徴
ローコストの理由や仕組み
- 広告費を抑えて"口コミ"で広まった"確かな実績"をもつフランチャイズ展開の住宅メーカー
- 「フランチャイズシステム」のスケールメリットを活かした大幅なコスト削減
- 独自のプライベートブランド建材の開発、直接施工・仕入れによってコストを削減
- 広告宣伝費を掛けずに無駄な経費を大幅にカット
イシンホームの大きな特徴は、フランチャイズシステムのスケールメリットを活かしたコスト削減と、テレビCMなどの広告宣伝費を大きくかけず、口コミや評判でその実績が広まったこと。2019年で創業30年を迎えていますが、この30年で全国240店舗まで規模を拡大させています。また、独自のプライベート建材の開発、資材の大量仕入れ、下請け・孫請けなどの中間マージンのカットなど、ローコストで高品質な家づくりを可能とするさまざまな得りみが行われています。
また、他の住宅メーカーではオプション費用が必要とするところ「初期費用0円で太陽光発電パネルの設置」、「高品質・高性能な設備をフル装備」など、充実した標準仕様の設備もイシンホームならではの特徴です。
「標準フル装備」「ゼロセッチ」「家事1/2の家」など、標準仕様がとにかく充実した家
- 最先端の省エネ設備や耐震構造、家事の負担を1/2にするロボット設備など、充実した標準設備
- 実質0円で太陽光発電パネルの設置「ゼロセッチ」
- 最先端の省エネ設備や耐震構造などを「標準搭載」
- 家事の負担を半分まで軽減する「ロボット設備」
イシンホームの商品ラインナップは、省エネ設備を揃えたスマートハウス「MAXスマハ」、天然木材を使った和風デザインの「四季-ZEN」、自分好みのデザインにコーディネートできる「夢現未来（むげんみらい）」、また新たな商品として、7つの防災設備を完備させた「フェニックスセブン」、女性の健康美をつくる「ビューティーセブン」と、7つのプランが用意されています。
商品プランにそれぞれの特徴や、コンセプトが盛込まれているのも大きな特徴ですが、イシンホーム最大の特徴は標準仕様が充実していることです。実質0円の太陽光発電パネル、最先端の省エネ設備や耐震構造、家事の負担を1/2に軽減するロボット設備、これら充実した設備が標準で備え付けられています。
【住宅性能】耐震構造+減震ブレーキのダブル地震対策、夏涼しく冬暖かい高気密・高断熱の家
- ローコストでありながら自然災害にも強く、快適な住環境を整える優れた住宅性能の完備
- 耐震構造+減震ブレーキのダブル地震対策
- 夏涼しく冬暖かい高気密・高断熱住宅
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー9期連続受賞の省エネ住宅
住宅性能に目を向けてみても、耐震・免震、気密・断熱、省エネ・創エネと、ローコストでありながら優れた性能も備えられているのも大きな特徴。とくに、省エネ住宅の分野では高い評価を獲得しており、イシンホームは9年連続で「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー賞」を受賞しています。
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イシンホームの坪単価・価格帯の目安
イシンホームの坪単価・価格帯の目安はおよそ、坪単価で「35万円～」仮に30坪の敷地に建てた場合の価格帯は「1100万円～」、ローコスト住宅を扱うハウスメーカーの中では比較的リーズナブルな価格設定がされています。住宅購入費を安く抑えて性能の高さも求める方にとっては、イシンホームの住宅プランはニーズに合った選択になるかも知れません。
また、ご紹介した坪単価・価格帯はあくまで目安です。商品プランの選択や建設予定地、住宅設備のオプションなどによっても変わるので参考程度に留めておいてください。
【延床面積別】イシンホームの価格帯シミュレーション
| 延床面積 | 本体価格の目安 |
|---|---|
| 20坪（約66.12㎡） | 700万円 ～ 1100万円 |
| 25坪（約82.64㎡） | 875万円 ～ 1375万円 |
| 30坪（約99.17㎡） | 1050万円 ～ 1650万円 |
| 35坪（約115.70㎡） | 1225万円 ～ 1925万円 |
| 40坪（約132.23㎡） | 1400万円 ～ 2200万円 |
※上記の価格帯は坪単価を基準にした目安です。土地の広さや周辺環境、商品プランや間取りのプランニングによって価格帯は違ってきますので予めご注意ください。あくまで参考価格としてご覧になってください。
保証・メンテナンスの費用について
イシンホームでは、ベーシックな引渡しから10年までの保証・メンテナンス制度が取られています。定期点検などは、フランチャイズ加盟の店舗によって行われるため、その地元に合ったサポートが受けられるはずです。
イシンホームの坪単価に関する評判・口コミ
イシンホームみてきた
— 花繭?? (@flower_cocoon) February 23, 2021
気に入ったけどローコストってほどの値段じゃないなぁ。
空調の手入れは一条さんの方が簡単そう
イシンホーム
— SMNＳ@ (@yrhi5) July 20, 2021
結局色々比べて同条件で1番安くて頑丈だった。
FF外から失礼します！
— せのみん@節約主婦ブログ (@SENOMIN1) July 23, 2021
イシンホームで建てました?！
お値段の割に基礎や使っている木材、換気などが良かったが決め手でした！
イシンホームの坪単価に対する口コミ・評判をみると、「耐久性や換気性能の高さとコスパの良さ」を評価する声がみられる一方で、「ローコストってほどの値段じゃない」といった辛口のコメントもみられました。
イシンホームの「坪単価・口コミ評判・住宅性能」をランキングで比較する
| 住宅メーカー | 口コミ評判 | 坪単価の目安 | 保証・サポート | 住宅性能 |
|---|---|---|---|---|
| イシンホーム | 4.55 | 35万円～55万円 |
|
|
| アイフルホーム | 3.40 | 40万円～69万円 |
|
|
| アイダ設計 | 3.57 | 35万円～65万円 |
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| タマホーム | 3.87 | 50万円～75万円 |
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| ヤマダホームズ | 1.40 | 40万円～80万円 |
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|
| ユニバーサルホーム | 3.05 | 50万円～60万円 |
|
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イシンホームの対応エリア・施工地域
| 北海道・東北： | 岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 |
|---|---|
| 関東： | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県 |
| 中部： | 長野県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、富山県、愛知県、静岡県、岐阜県 |
| 関西： | 大阪府、京都府、兵庫県、三重県、和歌山県、滋賀県、奈良県 |
| 中国： | 広島県、岡山県、鳥取県、島根県、山口県 |
| 四国： | 香川県、徳島県、愛媛県、高知県 |
| 九州・沖縄： | 福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県 |
イシンホームの対応エリア・施工範囲は、北海道、一部の東北エリアを除き、全国規模で対応しています。最新の情報はイシンホーム公式HPにてご確認ください。
イシンホームの会社概要
| 会社名： | 株式会社イシン住宅研究所 |
|---|---|
| 本社所在地： | 岡山県岡山市中区国富735-5 |
| 設立年月日： | 1990年5月 |
| 電話番号： | 0868-28-9771 |
| 公式サイト： | イシンホームの公式HP |
| 売上高： | ※調査中 |
| 主な受賞履歴： | 2019年度ハウスオブザイヤー「優秀賞」「特別優秀企業賞」 第12回キッズデザイン賞 など |
イシンホームで「良かった？」or「やばい？悪い？」口コミ・評判まとめ
| 価格の満足度 | 4.5 点 |
|---|---|
| 住宅性能・設備 | 4.8 点 |
| 営業マンの対応 | 4.8 点 |
| 暮らしの快適度 | 5 点 |
| 保証・サポート | 3.8 点 |
大満足しています。
イシンホームの魅力は設備の基本プランが充実してたこと。他のハウスメーカーにお願いした場合、自分たちの使いやすさや住みやすさを考えるとどうしても沢山のオプション追加が必要でしたが、イシンホームでキッチンやお風呂など、オプションなしで十分満足できる家を建てることができました。
アレルギー持ちの私としては全館換気システムが重宝していて、外から帰ったときに室内のキレイな空気を感じられて、くしゃみをする回数も減ったようです。居心地いい環境が作れて大満足です。
営業の方とLINEでやり取りできるシステムが結構いいです。担当の方には、打合せから完成まで親身に対応してもらって、今でもLINEのアフターが継続中です。住み心地も快適で、冬のシーズンは家の中が暖かく、暖房器具はほとんど使わなくなりました。
坪単価同クラス他メーカーと比べて明らかに使用しているすべての物が本物！
ローコストハイリターンのすべての条件が一番でした