アイ工務店ってヤバい?後悔の事例・失敗しない為のポイント

アイ工務店って評判はどう?やばいの?こんな疑問をお持ちの方へ。2011年11月、姫路市に第一号のモデルハウスをオープンして以降、大阪を拠点に29都道府県149か所の展示場を展開するなど急成長をみせるアイ工務店。実際に家を建てた方は満足しているのか?アイ工務店の口コミ評判を中心に、ヤバいと感じた後悔の事例、失敗しないための対策などをご紹介します。

アイ工務店ってヤバい?後悔の事例・失敗しない為のポイント

アイ工務店って安いと話題だけど評判はどうだろう?』 『後悔した・ヤバいといったクチコミを見たけど実際はどうなの?

アイ工務店といえば、「大手ハウスメーカーより約30%安くできる!」と公言するように、ローコスト&高品質を両立させた質の高い木造住宅が特徴の会社です。

2011年11月、姫路市に第一号のモデルハウスをオープンして以降、大阪を拠点に29都道府県149か所の展示場を展開するなど事業を拡大。東京商工リサーチの調べによると2010年からの10年間で「住宅会社売上第1位」を獲得するなど急成長をみせるハウスメーカーです。

一方で、創業10年あまりとまだ歴史は浅く、手が届きやすいローコスト住宅を取り扱う会社だけに、実際の住み心地や具体的な体験談、リアルな口コミ評判を気にされる方も多いはず。そこで今回のページでは、

  • アイ工務店の特徴は?安く家を建てられる理由とは?
  • アイ工務店の「やばい」口コミ、「良い」と評価する体験談とは?
  • アイ工務店に依頼して失敗・後悔しないためのポイント

など、アイ工務店の口コミ評判を中心にヤバいと感じた後悔の事例失敗しないための対策をご紹介します。

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アイ工務店の特徴・安い理由とは?

アイ工務店の特徴・安さの理由とは?

アイ工務店の大きな特徴は「高品質な家をローコストな価格帯で購入できる」こと。

地盤・基礎から使用する木材、耐震性能を向上させる接合金物、剛床構造、5倍耐力壁の採用など、様々な素材・手法で耐震性能を磨き上げ、住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応した家づくりを実現。

家づくりのさまざまな理想を叶えるため、1ミリ単位の自由設計に対応する「パーソナルモジュール」を採用しているのも特徴のひとつ。また、「資材の一括現金仕入れ」「人件費を大きく掛けない営業体制」「独自のフランチャイズ制度」によって、比較的安く家を建てられるのもアイ工務店の大きな魅力です。

【アイ工務店の安さの理由】徹底したコストダウンの取り組みとフランチャイズ制度の導入

  • 工務店経営のプラットフォーム「業務提携型サービス・Ai-COSS(アイコス)」
  • 一流メーカーの設備でも、資材の一括現金仕入れで低コスト化を実現
  • 各社員が一人二役できる、人件費を大きく掛けない営業体制
  • 大々的な広告費を掛けない広報活動で、住宅のコストダウンと事業拡大に資金を注力

アイ工務店では、「資材の一括現金仕入れ」「人件費を大きく掛けない営業体制」「広告費を掛けない広報活動」と大きく3つの取り組みによって、住宅コストの低価格化を実現しています。

また、一般的なフランチャイズ制度とは違い、加盟金やロイヤリティなど高いコストを掛けずに提携工務店とノウハウを共有するITシステム「Ai-COSS(アイコス)」を導入によって、スケールメリットを活かしたコストダウンの取り組みが行われています。

アイ工務店の坪単価は「45万~65万円」が目安

アイ工務店では、長期優良住宅・住宅性能評価7項目で最高等級に対応した自由設計プラン「Ees(イエス)」をはじめ、タテの空間を最大限に有効利用した狭小地対応の都市型3階建てプラン「AILITH(アイリス)」、コスパの優れた省エネ設計の規格住宅プラン「Praie(プライエ)」など、コンセプトや拘りテーマの違った商品プランを取り揃えています。

商品プランそれぞれに違った価格設定がされ、オーダーに応じた自由設計に対応しているため坪単価・価格帯の目安はさまざまですが、アイ工務店の全体での坪単価でみると「45万円~65万円」前後が目安。仮に30坪の家を建てたとするなら「1350万円~1950万円」が本体価格の目安とすることができます。

また、アイ工務店の安さの理由・坪単価の目安などを詳しく知りたい方は下記のページも参考にしてみて下さい。

アイ工務店の口コミ評判・坪単価の比較

アイ工務店の「やばい」口コミ・評判

アイ工務店の「やばい」口コミ・評判

アイ工務店で家を建てた人の「失敗体験」や「後悔の事例」にはどんなことがあるのでしょうか?アイ工務店に対してヤバいと評価するクチコミを分類ごとにまとめて見ました。

●アイ工務店をヤバいと感じたクチコミ評判・失敗の体験談

  • 施工ミスが見つかった
  • サポートの対応に不満がある
  • 担当者から聞いた話と違った
  • 営業担当者の対応に不満がある

具体的にどのような意見があるのか見てみましょう。

「施工・アフターフォロー」に関する悪い口コミ

アイ工務店の施工で建てた住宅ですが、写真のように階段の一段目が高いまま引き渡しになりました。 引き渡し当初より、なぜ高いのか?
もしくは一段増やせないのか?と営業と現場監督には何度か問い合わせしておりますが、回答はうやむやにされて、納得する回答は得られないままです。

打ち合わせの時点で、一歳半の子供がいるのは伝えてあるのに、現在子供は階段を上がれません。母も膝が悪く苦労してます。

工務店の担当者では、話が進まない場合、どこに相談すれば良いのでしょうか?

出展:Yahoo知恵袋

施工ミスやアフターフォローに関する不満の声をピックアップして見ました。一部を抜粋すると、

施工ミスが見つかった」「床下にカビが見つかった」「ミスが分ってからの対応が悪い

アイ工務店だけに限らず、施工ミスが見つかったり伝達もれがあったりなど、施工のトラブルはよく耳にする話ですが、トラブルが発生した後の対応をみると、不満を書き込んでしまう気持ちは分かりますよね。

一部の方からはこんな意見も。

アイ工務店の施工に関しては、地元工務店の下請け業者の職人さんが担当されるケースがほとんどです。施工を担当する下請け業者にも当たり外れがあるので、上記のコメントにもあるように「実際に現場に足を運んでみる」というのが有効です。

また、こうした施工ミスやトラブルを回避するために、「住宅診断(ホームインスペクション)」を利用するのも有効です。

「営業マン・担当者の対応」に関する悪い口コミ

アイ工務店で家を建てました。

当初車のローンも含めて借入して
まとめて住宅ローンとして返済しましょうと提案されて話を進めて来ました。

月々88000ですねと言われ間取りも最終調整に。
ところが諸事情でローン審査前に転職せざるおえなくなり担当者に相談したところ転職先での給与明細などがあれば問題ないとの事でしたので転職し、ローンを組みました。

そして家が建ち銀行と契約をしました。

事前に担当者に全て込みで月々いくらくらいでしょうかとの問合せに大体92000くらいですと来ていた その通りの内容だったのでサインをし無事契約したのですが帰宅して

判明したのはその金額に車のローンが入っていなかった事でした。

詳しく聞くと転職した事で
借入金額が減ったとの事を今日初めて説明を受けました。引き渡し目前で絶望しかありません。生きていけません。

これってどうにもならないんでしょうか。
値引きや特典も口頭だけで詳細や明細用紙なども一切無くどこにどれだけ費用がかかってるかも全く分かりません。

建物の工程表も業者の方が建て始めてこちらがいうまでもらえませんでした。
生活できないとなってもアイ工務店は何も責任は問われないんでしょうか?

出展:Yahoo知恵袋

営業マン・担当者に対する不満の声をピックアップしてみました。

アイ工務店に限った話ではありませんが、「担当者との相性が悪い」「当初聞いていた話と違った」といった意見は比較的多く見られます。家づくりの依頼をしたあとになって不満を抱えることの無いように、担当する営業マンの態度、ヒアリング担当者の対応など、ハウスメーカー選びの基準として考えてみるといいでしょう。

アイ工務店の「良い」口コミ・評判

アイ工務店の「良い」口コミ・評判

続いて、アイ工務店を評価する「良い口コミ・評判」を見てみましょう。

●アイ工務店の「良い」クチコミ評判・体験談

  • 価格が安くてコスパが良い
  • 営業マンのレベルが高い
  • 安く建てられるのに性能が良い
  • 担当者の対応がよかった

アイ工務店の口コミで多く見られるのが「価格が安くてコスパが良い」「安く建てられるのに性能が良い」といった意見。また、当たり外れがあるかと思いますが「担当した営業マンの印象が良い」といった意見もチラホラみられるので、相性というのが重要なのが伺えます。具体的なクチコミ評価を見てみましょう。

「価格・値段が安い」と評価する良い口コミ

「担当者・営業マン」の対応が良いと評価する口コミ

「コストパフォーマンスが良い」と評価する口コミ

アイ工務店の口コミ評判をもっと詳しく知りたい方は、下記のページも参考にご覧ください。詳しい体験談や独自の評価、価格帯の目安などをまとめてご紹介しています。

アイ工務店の口コミ評判・坪単価の比較

アイ工務店に依頼して後悔しないためのポイント

これまでご紹介してきた口コミ体験談から、アイ工務店の特徴をまとめてみました。

  • 高気密・高断熱の家を安く建てられる
  • 営業マン・担当者の対応にアタリ外れがある
  • 施工精度にバラつきがみられ施工ミスが見つかった事例も

これらの特徴をふまえて、アイ工務店に依頼して後悔しないためのポイントを見てみましょう。

1. 相見積もりを取って複数のハウスメーカーで比較する

アイ工務店の魅力といえば「高気密・高断熱の家を安く建てられる」こと。しかし、価格の安さだけでハウスメーカーを選ぶのはオススメしません。

比較的ローコストに家を建てられて気密性・断熱性能の高さを売りにするハウスメーカーは他にもたくさんあります。(一条工務店など)予算、性能、デザイン、設備などの優先順位を立てて、後悔しないハウスメーカー選びを心がけるのが大切です。

また、ハウスメーカーの候補が絞り込めれば相見積もりをとって比較することも大切です。『A社とB社を比べると値段の差は少ないものの、断熱性能がB社の方が高い』といった違いも見えてくるはずです。

2. 担当者の対応・人柄をチェックして相性が悪ければ変更してもらう

アイ工務店に限った話ではありませんが、「担当者との相性が悪かった」「営業マンの対応に不満がある」といった声はよく聞かれます。

営業マンには、家づくりの幅広い理想や要望に応える高いスキルが求められるため、その対応力や提案力にはどうしても個人差が生まれます。印象や相性の良さなどはとくに。

そのため、どうしても相性が良くないと感じる営業マンに当たった場合、素直に不満を伝えて担当を変えてもらうのもトラブルを避ける有効な方法です。アイ工務店では、営業担当者が一人二役で幅広い対応を行っているので早めの見極めが必要と言えるでしょう。

3. 引き渡し前の施主検査でしっかりと確認して、第三者機関による検査も検討する

アイ工務店の施工は、地元工務店の下請け業者が担当するケースがほとんどです。施工を担当する下請け業者にも当たり外れがあって、施工ミスが見つかったり、トラブルの対応に不満を感じたり、こんな思いはできるだけ避けておきたいものです。

建物の施工ミスや設備の不具合を未然に防ぐためには、引き渡し前に行われる「施主検査」でしっかりと建物内外の仕上がりをチェックするのが大切です。もし、施工の間違いや不具合などがあれば指摘して、補修や修理を求めるようにしましょう。

また、自分でチェックするのに自信が無い方は「第三者検査」に依頼するのもおすすめです。専門的な知識をもった第三者の機関(一級建築士等)によって細かくチェックしてもらえるので、施工ミスや不具合などを高い基準で避けることができます。

まとめ

アイ工務店ってヤバいの?」という疑問に関して、良い&悪い口コミ評判と後悔の事例、失敗しないための対策をご紹介してきました。いかがでしたか?

創業10年あまりで全国規模に急成長をしてきたアイ工務店。優れた住宅性能と自由度の高い設計を両立させながら手が届きやすい価格帯が高い評価獲得する一方、「担当者の対応への不満」や「施工ミスが見つかった」など、苦い体験をされた方も実際にいるようです。(もちろん、満足されている良い口コミも多いです。)

こうした失敗をしないためにも、ハウスメーカー選びは十分に時間をかけて慎重に、条件にあった施工会社を複数の候補に絞り込むようにしましょう。

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