秀光ビルドの口コミ評判・坪単価の比較

秀光ビルドの口コミ評判・坪単価の比較

秀光ビルドのローコスト住宅

坪単価:
29 万円~
本体価格の目安:
907 万円~
口コミ評判:
3.60
口コミ件数:
2件

秀光ビルドは、「安心の暮らし」を提供するために"価格"・"性能"・"安全"にこだわり続け、3つの見えるで理想の家づくりを提供するハウスメーカー。その中でも特に「価格へのこだわり」は強く、保証やアフターサービスまで全て標準装備の「フルサポートコミコミ価格」は秀光ビルドの大きな特徴。また価格表記もハッキリしていて、「規格住宅プランSL」は平屋~2階建にも対応可能で「907万円~」、最高水準の品質と性能を備えた「自由設計プランSHQ」は「1146万円~」など。品質は高くでも低価格、豊富なローコスト住宅も特徴のひとつです。

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ローコストで建てられる"秀光ビルドの仕組み・理由"とは?低価格住宅の特徴

秀光ビルドの「フルサポートコミコミ価格」で、他にはない住宅のローコスト化を実現!

「価格」「安心」「品質」の3つにこだわり続けて、一人ひとりに寄り添った家づくり
  • 仕入れ価格の本社一括交渉などでコストを削減
  • 住宅業界の常識を変える全商品共通の「フルサポートコミコミ価格」

秀光ビルド最大の特徴は何といっても価格の安さ。
その中でも大きな特徴は、家を建てるために必要な申請から工事、生活に必要な設備、保証やアフターサービスまで全てが標準装備となった「フルサポートコミコミ価格」です。

秀光ビルドの特徴「フルサポートコミコミ価格」

通常、住宅の坪単価や価格の目安は「建物の本体工事費」を指す場合が多く、水回りの設備やさまざまな申請手続きなど「その他諸費用」が別途掛かってしまいます。秀光ビルドの「フルサポートコミコミ価格」は、建物の工事費だけでなく水回りの設備、その他諸費用、保証やアフターサービスまで全てを含めた価格帯で公表されています。

そのため、家づくりの失敗事例で多く目にする「予算オーバーのトラブル」を無理なく避けることができ、一人ひとりの予算に応じた家づくりを計画的に進めることができます。また、住宅プランの販売価格がハッキリと表示されているのも秀光ビルドの大きな特徴です。公式ホームページには、エリアや価格帯、部屋数を選んで参考価格と間取りをシュミレーションできるので、ローコストな家づくりを目指す方にとっては資金計画や間取りのレイアウトを決めるのにも役立てることができます。

秀光ビルドなら月々の家賃と変わらない金額で家が建てられる?

ちなみに、秀光ビルドの最も安い商品プランは規格住宅タイプの「SL・907万円~」。このSLを候補にして土地と建物を合わせて2500万円で収まるようにシュミレーションした場合、35年の返済期間で金利が0.6%の住宅ローンを組んだと過程すると、月々の支払いは「6万円」程度に抑えることができます。

秀光ビルドの特徴「価格・間取りのシュミレーション画像」

この「6万円」という金額、都内であればワンルームマンションの家賃程度の金額です。働き盛りではあるものの、若い世代にとっては住宅ローンの借入金額は決して大きくないもの。秀光ビルドの超ローコスト住宅であれば、20代から30代でも手が届く価格で新築一戸建てを建てることができるのです。しかも、今支払っている家賃と変わらない金額で。

低価格ながら高性能、秀光ビルドの耐震・制震構造、断熱・気密・省エネ性能について

標準で高品質・高性能な住まいを適正価格で。
  • 「耐震」×「制震」に優れたオリジナル制震システム『SKダンパー』
  • 「断熱」×「気密」性能を高める『発泡ウレタン吹付断熱材』と断熱サッシ『SAMOSⅡ-H』
  • 第三者評価機関が認める「省エネルギー」性能で年間の光熱費を大幅ダウン

秀光ビルドでは、在来工法(木造軸組工法)に加えて、柱同士を金物で接合する木造軸組工法の進化版「ハイブリッド工法」が採用されています。この他にも、床のねじれやゆがみを抑える「剛床工法」、基礎の底面を鉄筋コンクリートで固める「ベタ基礎」、基礎と土台を絶縁させる(浮かせる)「基礎パッキン構造」が取られるなど、台風や地震といった自然災害にも十分耐えられる高い基本性能が秀光ビルドの家には備わっています。

秀光ビルドの特徴「耐震・制震構造、断熱・気密・省エネ性能について」

価格を安く抑えた「ローコスト住宅(超ローコスト住宅)」と聞くと、家の耐久性や寿命の長さ、耐震性能や気密・断熱性能を気にされる方が多くいると思われますが、秀光ビルドの場合、さまざまな自然災害にも耐えられる高い基本性能と構造ベースが標準で備えられています。また、住宅の基本性能をさらに高める、さまざまなオリジナル構法が秀光ビルドには取れているのも大きな特徴です。

秀光ビルドの耐震・制震構造

秀光ビルドでは、地震や火災に強い耐震ボード「ダイライト」が全棟に使われているほか、「SKダンパー」と呼ばれる耐震性と制震性を兼ね備えたオリジナルの制震ダンパーを開発しています。このSKダンパーの性能を簡単にいうと、阪神大震災や熊本地震と同じレベルの揺れが10回来ても、「ほぼ損傷ナシ」という実績を誇る制震システム。

このSKダンパー、すべての商品ランナップで標準装備されているのではなく、現時点では「自由設計プラン・SHQ」に限ります。他の商品に組み込む場合は追加オプションとなるのでご注意ください。
また、秀光ビルドでは「長期優良住宅L2(耐震等級2タイプ)」の追加オプションも用意されています。長期優良住宅と認定されることで、所得税や登録免許税、不動産取得税や固定資産税など、家づくりに掛かるさまざまな税制を優遇させたい方は長期優良住宅のオプションも検討してみるといいでしょう。

秀光ビルドの断熱・気密・省エネ性能

つぎに断熱・気密性能について、秀光ビルドの断熱材には「現場発泡ウレタンフォーム」が全棟に標準で採用されています。この断熱材の特徴は、高い粘着力で建物とのすき間を作らず長期にわたって高い気密性・断熱性を保つこと。家全体を魔法瓶のように包み込む構造で、夏は涼しく・冬は暖かい快適な住環境が期待できます。

また、窓サッシの断熱性にはLIXIL製の「SAMOSⅡ-H」が採用されています。このSAMOSⅡ-H、アルミと樹脂のハイブリッド構造で断熱性能が高く、フレームを約50%スリム化したデザインが大きな特徴。気密性能はA-4(2)等級、水密性能はW-4(35)等級、等級2・等級3の遮音性能も備えるなど、高い性能と品質を誇ります。

秀光ビルドの特徴「窓サッシの断熱性能」

一般的には「SAMOSⅡ-H」は高額な設備とされていますが、さすが年間数千を超える着工棟数を誇る秀光ビルドの大量一括仕入れによってグレードの高い設備も安く仕入れて標準仕様で設置されています。

これまでご紹介した断熱・気密性能に加えて、秀光ビルドの家は建築物省エネルギー性能表示制度(ベルス)において、5段階の省エネ性能のうち「☆4~5」という評価を獲得しています。ちなみに、一般的な戸建住宅だと☆1~3程度の性能が多いとのこと。

秀光ビルドの特徴「省エネ性能」

ベルス☆5の最高評価を獲得した秀光ビルドの家と一般住宅の年間の電気代を比較すると、月々の電気代は「3,371円」安く、年間にすると「28,455万円」も光熱費を安く抑えること。冒頭で「秀光ビル最大の特徴は何といっても価格の安さ。」とお伝えしましたが、優れた断熱性能と気密性能、それに付随する省エネ性能で、秀光ビルドの家は月々のランニングコストも安く抑えることできるのです。

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秀光ビルドで建てるローコスト住宅の坪単価・値段・価格帯

秀光ビルドの坪単価・価格の目安

秀光ビルドの坪単価や値段、価格帯について、
坪単価でみると「29万~57万円」を目安にすることができて、仮に30坪の延床面積に建てた場合の価格帯は「870万~1721万円」と見ることができます。実際に秀光ビルドの商品ラインナップをみると、平屋から2階建て対応の自由設計プラン「UL」で1006万円~、同じく平屋から2階建て対応の規格住宅プラン「SL」で907万円~とされています。

ローコスト住宅の坪単価は40万円前後が相場とされているので、秀光ビルドはとんでもない安い価格で家づくりを提供していることが分かります。さらにもう少し掘り下げて、秀光ビルドの商品ラインナップごとの価格・値段・坪単価を見てみましょう。

「自由設計 SHQ」の坪単価・価格・値段

秀光ビルドの坪単価・価格の目安「SHQ」
SHQの標準仕様・特徴
  • 光触媒効果でキレイが長く続く外壁材「光セラ」
  • アルゴンガス入りで最高水準の高断熱サッシ「SAMOSⅡ-H」
  • 秀光ビルドオリジナル制震システム「SKダンパー」
  • 軽くて地震に強い軽量瓦「ROOGA」
坪単価 35万~45万円
参考価格 1146万円~

SHQは、秀光ビルドの商品ラインナップの中でも「品質」と「性能」をバランスよく兼ね備えた自由設計のプラン。自由設計なので、平屋から2階建てまで自由な家づくりに対応しています。

「自由設計 UL」の坪単価・価格・値段

秀光ビルドの坪単価・価格の目安「UL」
ULの標準仕様・特徴
  • 手間いらずでキレイが長持ち「親水コート」
  • 高性能断熱サッシ「SAMOS-L」
  • 住まいに格調高さと高級感を演出する瓦「鶴弥『陶器瓦』」
坪単価 30万~40万円
参考価格 1006万円~

ULは、先ほどの「SHQ」より価格を安く抑えて安心を重視したプラン。自由設計プランなので、平屋から2階建て、屋上バルコニーや吹き抜けやパントリーなど、こだわった自由な家づくりに対応しています。

「自由設計 3F」の坪単価・価格・値段

秀光ビルドの坪単価・価格の目安「3F」
3Fの標準仕様・特徴
  • 狭小地でも自由設計で対応できる「3Fシリーズ」
  • 手間いらずでキレイが長持ち「親水コート」
  • 高性能断熱サッシ「SAMOS-L」
  • 地震だけでなく、結露にも強い。ハイベストウッド「耐力面材」
  • スタイリッシュな雰囲気の屋根材「ガルバリウム鋼板」
坪単価 35万~50万円
参考価格 1040万円~

3Fは、都市部の狭小地でも建てられる3階建ての住宅プラン。無駄のない自由設計の空間づくりで、限られた土地に建てる場合でも快適な住環境を提供してくれます。

「規格住宅 SL」の坪単価・価格・値段

秀光ビルドの坪単価・価格の目安「SL」
SLの標準仕様・特徴
  • 100プランから選べるライフスタイル
  • 性能・仕様・設備機器のグレードは自由設計と同じく高品質
坪単価 25万~35万円
参考価格 907万円~

SLは、100プランの中からライフスタイルに合わせて選べる規格型の住宅プラン。秀光ビルドの家づくりを、土地と建物を合わせて2500万円で収まるようにシュミレーションしてみましたが、その際にご紹介したのがこの「SL」です。最大の特徴は「907万円~」と、1000万円以下で家づくりを検討できる価格の安さです。
また、性能や仕様、設備のグレードに関しても自由設計と同じ品質が採用されているので、価格を抑える代わりに安っぽくなる。といった心配も大きく軽減してくれています。

秀光ビルドの保証・メンテナンスの費用について

秀光ビルドでは、大きく「緊急駆け付けサービス」「定期点検サービス」「最長40年住宅設備保証サービス」と、大きく3つのアフターサービスが受けられます。

秀光ビルドの保証・メンテナンス制度

また秀光ビルドでは、地盤調査から竣工にいたるまで、資格をもった検査員による工事内容や品質のチェック体制が取られ、全棟標準の保証プランとして「瑕疵担保責任保険」「しろあり保証」が10年、地盤保証が20年と引渡し後も手厚い保証が取られています。

秀光ビルドの保証プラン

法律で定められた10年保証が多くある中、有償メンテナンスの条件つきですが最長30年の保証制度が取られているのは大きな安心材料になります。上記画像のように、延長保証に掛かる費用もハッキリと明示しているのも秀光ビルドならではの特徴といえます。

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住宅メーカー 口コミ評判 坪単価・価格帯 保証・サポート 住宅性能
秀光ビルド
3.60
29 万円~
907 万円~
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
タマホーム
3.87
50 万円~
1200 万円~
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
アイフルホーム
3.40
40 万円~
1200 万円~
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
アイダ設計
4.00
35 万円~
1050 万円~
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
レオハウス
3.10
45 万円~
1350 万円~
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
ユニバーサルホーム
3.03
50 万円~
1500 万円~
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
クレバリーホーム
3.73
45 万円~
1350 万円~
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
アキュラホーム
3.67
40 万円~
1200 万円~
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ

【秀光ビルドのブログ】秀光ビルドの建築事例・間取り・体験談をブログでチェック!

秀光ビルドの口コミや評判なども気になるところですが、実際に秀光ビルドの家づくりを経験された方の建築事例や間取り、新生活をスタートしてからの体験談なども見てみたいと考える方も多いのではないでしょうか?数ある秀光ビルドのブログの中でも、ぜひ参考にして頂きたい家づくりブログをピックアップしてご紹介します。

秀光ビルド福井店と契約して家を建てる40代・会社員のブログ

秀光ビルド福井店と契約して家を建てる40代・会社員のブログ

秀光ビルドとの契約までの道のりや標準仕様で選べる設備の種類、施工現場の様子などを参考にできるブログ。

秀光ビルドで建築するよ。

秀光ビルドで建築するよ。

秀光ビルドの家に住んでみて、実際の住み心地や性能に着目した評価、アフターメンテナンスの様子など参考にできるブログ。

秀光ビルドで注文一戸建て!

秀光ビルドで注文一戸建て!

秀光ビルドの文春スクープの最中、営業担当者さんとのリアルタイムなやり取りが綴られたブログ。秀光ビルドに不安感を持つ方なら必見の情報が満載です。

秀光ビルドの対応エリア・施工地域

北海道・東北: 宮城県、福島県
関東: -
中部: 富山県、石川県、福井県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県
関西: 滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県
中国: 岡山県
四国: 香川県、徳島県、愛媛県、高知県
九州・沖縄: -

秀光ビルドの対応エリア・施工範囲は、東北、中部、関西、中国、四国エリアの21都道府県で対応しています。最新の情報は公式サイトにてご確認ください。

秀光ビルドの会社概要

会社名: 株式会社秀光ビルド
本社所在地: 石川県加賀市山代温泉29-54番地
設立年月日: 1991年10月
電話番号: 0120-333-289
公式サイト: https://shukobuild.com/
売上高: 351億円平成31年8月期(平成30年度 第28期)
主な受賞履歴: ※調査中

秀光ビルドの口コミ・評判

3.60
価格の満足度 4.5
住宅性能・設備 3
営業マンの対応 3.5
暮らしの快適度 4
保証・サポート 3

口コミ評判・体験談の一覧 (2 件)

  1. とも さん:
    口コミ評価
     3.6点
    価格の満足度:5住宅性能・設備:3営業マンの対応:3暮らしの快適度:4保証・サポート:3

    沢山のハウスメーカーを見学したうえで、コスパの良さで秀光ビルドさんに決めました。低価格なのに自由設計にも対応してるので、希望していた間取りや水回りを広くするなど、使い勝手のいい設計にしてもらいました

  2. 名無しさん さん:
    口コミ評価
     3.6点
    価格の満足度:4住宅性能・設備:3営業マンの対応:4暮らしの快適度:4保証・サポート:3

    最初は建売で探していましたが、希望の間取りの物件が見つからず、半分諦めかけてたところで秀光ビルドさんに出会いました。
    価格の安さに驚きと不安もありましたが、担当してくれた方の丁寧な説明と設計の自由度の高さが決め手になって、秀光ビルドさんにお願いすることにしました。
    実際に住んでみて、建売の物件だと妥協してたと思うことが多く、予算を抑えながらも自分たちの理想を叶えられたのに満足してます。

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※ページでご紹介している住宅会社様と提携していないケースもございます。

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