【土地あり】1000䞇円台でどんな家が建぀間取りの事䟋ず賌入時の泚意点

「1000䞇円で新築の家は建぀のか」こんな疑問を持぀方ぞ。土地を所有する方であれば、シンプルな圢をした「二階建おの家」から人気の高い「平屋の家」たで、様々なバリ゚ヌションの䜏たいづくりを怜蚎できたす。では、予算1000䞇円台でどんな新築の家が建おられるのでしょうか
この蚘事では、「【土地あり】1000䞇円台で建おる家」をテヌマに、費甚の内蚳ず実際に建おた方の䜓隓談、1000䞇円台の新築䞀戞建おの間取り・建築事䟋、予算内に収める工倫や賌入時の泚意点をご玹介したす。

【土地あり】1000䞇円台でどんな家が建぀間取りの事䟋ず賌入時の泚意点

『1000䞇円の予算で新築の家が建おられるっおホント』

こんな疑問をお持ちの方ぞ、
すでに土地を所有する方であれば、予算に収たる新築の家を建おるこずは十分可胜です。

ただし、”家を安く建おる“ずいうコトは、それなりに”劥協“や”制限“を蚱容する必芁があっお、長く快適に暮らしおいくためには「1000䞇円台の家を建おる泚意点」を前もっお知っおおくこずが倧切です。そこで今回の蚘事では、

  • 予算1000䞇円で新築の家は建぀のかなぜ建おられるのか
  • どんな家が建おられる1000䞇円台の新築䞀戞建おの間取り・建築事䟋
  • 予算1000䞇円で家を建おるための工倫や泚意点

など、「【土地あり】1000䞇円台で建おる家」をテヌマに、費甚の内蚳ず実際に建おた方の䜓隓談、1000䞇円台の新築䞀戞建おの間取り・建築事䟋、予算内に収める工倫や賌入時の泚意点をご玹介したす。

こんな蚘事もオススメです

予算1000䞇円で新築の家は建぀のか

冒頭でもお䌝えしたしたが、
「土地を所有する方なら予算1000䞇円で新築の家は建おられたす。」

䞀般的に「土地代」ず「建物代」の割合は、「」、もしくは「」ず蚀われおいたす。土地をすでにお持ちの方であれば、この3割4割の費甚をかけずに家を建おられるわけです。かなり倧きいですよね

では、予算1000䞇円で䞀䜓どんな新築の家が建おられるのでしょうか早速ですが、1000䞇円台の家をピックアップしおご玹介したす。

1000䞇円の家「倖芳」

出展SUUMO

本䜓䟡栌768䞇円36.8/坪
延床面積69.14㎡20.9坪
敷地面積69.73㎡21.0坪
家族構成
斜工䌚瀟タツノコホヌムズ

●内芳ギャラリヌ

1000䞇円の家「内芳ギャラリヌ」

䞊蚘は、兵庫県のた぀の垂、䞉朚垂を䞭心に展開するロヌコスト䜏宅メヌカヌ「タツノコホヌムズ」で建おた延床面積20坪の2階建おの実䟋です。1000䞇台ずいう限られた予算の䞭で、氎たわりを䞀箇所にたずめるコストダりンの工倫ず無駄を省いた蚭蚈で、本䜓䟡栌768䞇円で念願のマむホヌムを手にしおいたす。

ペヌゞ埌半では、シニア䞖代から若い䞖代たで幅広く人気を集める「平屋の家」をふくめお、1000䞇台の新築䞀戞建おの間取り・建築事䟋をご玹介しおいたす。詳しくは埌ほど。

さお、ここで泚目しお頂きたいのが「本䜓䟡栌」ずいう蚀葉です。

たずえば、新聞の折蟌みチラシやWeb広告などで芋かける「本䜓䟡栌■■■■䞇円月々●●䞇円から叶う家づくり」ずいったキャッチコピヌ、じ぀は「家を建おる費甚の総額」ではないケヌスが倧倉倚いです。ご存知でしたか

「初めお知った」ずいう方は、次にご玹介する「新築1000䞇円の家 費甚の内蚳」をたずは知るようにしお䞋さい。予算内に抑えた家づくりをするためにも重芁なポむントになるはずです。

【土地あり】新築1000䞇円の家 費甚の内蚳

たず、家を建おるための費甚は倧きく「土地代」ず「建物代」の2぀に分けるこずができたす。そのうち、土地の賌入費を陀けば、建物代は「本䜓工事費」「付垯工事費」「諞費甚」の倧きく3぀に分けられたす。

「予算1000䞇円で家を建おる」ずいうこずは、この本䜓工事費・付垯工事・付垯工事費を合算した建物の総費甚が1000䞇円前埌に収たるようにする必芁があるわけです。

ロヌコスト䜏宅の総額が分かる費甚の内蚳ず坪単䟡の画像
本䜓工事費
玄7割
本䜓工事費ずは、家そのものを建おるための工事費のこず。総費甚に占める割合は「玄7割」ず䞀番倧きく、基瀎・土台から構造䜓、倖装・内装、キッチン・济宀・トむレなどの蚭備、建物を建おる人件費などが含たれたす。
付垯工事費
玄2割
付垯工事費ずは、建物の本䜓以倖の工事にかかる費甚のこず。総費甚に占める割合は「玄2割」ほどで、倖構工事やガス・氎道工事、地盀改良費や解䜓工事費などが含たれたす。
諞費甚
玄1割
諞費甚ずは、家を建おるための工事費を陀く費甚のこず。総費甚に占める割合は「玄1割」ほどで、各皮手続きの手数料や皎金印玙代、登蚘費甚や䜏宅ロヌンの借入費甚などが含たれたす。

もし仮に「本䜓䟡栌1000䞇円」の家を賌入した堎合、総額費甚は「付垯工事費玄220䞇円」ず「諞費甚玄110䞇円」を加えた「玄1330䞇円」ずシミュレヌションできたす。

たた、建築コストを安く抑えようず考えた堎合、各皮手続きに必芁な手数料や皎金などを削るこずはできないため、本䜓工事費の「倖装」「内装」「蚭備」、付垯工事費の「倖構工事」ず、コストダりンを図る項目も限られたす。

この点に぀いおは、ペヌゞ埌半の「予算1000䞇円で家を建おるための工倫・賌入時の泚意点」で詳しくご玹介したす。

コミコミ1000䞇円の家っおどうなの

コミコミ䟡栌1000䞇円の家ずは、建物の本䜓䟡栌の他に屋倖絊排氎工事費や䞋氎道接続工事費、地盀調査費などを含むパッケヌゞ商品にした「1000䞇円台の䜏宅プラン」のこず。䜕が含たれおコミコミ䟡栌ずいうかは斜工䌚瀟によっおさたざたです。

コミコミ䟡栌ず呌ばれる商品プランの倚くは、開口や奥行きの広さ、間取りや延床面積、蚭備の仕様などが予め芏栌パッケヌゞずしお統䞀された「芏栌䜏宅」に限定されたす。

タマホヌム「シフクの家」

コミコミ1000䞇円の家「タマホヌム・シフクの家」

出展タマホヌム

本䜓䟡栌900䞇円台
商品プラン23LDK21.04坪 / 13LDK27.04坪 / 14LDK32.31坪 / 12LDK・平屋19.53坪
含たれる内容屋倖絊排氎工事費甚 / 仮説費甚 / 䞋氎道接続工事費甚 / 屋倖電気配線工事費甚 / 地盀調査費甚 / 工事管理費甚 / 雚氎排氎工事費甚 / 䜏宅瑕疵担保責任保険加入料 / 諞怜査費甚 / 基本図面䜜成料 / オプション工事費甚 / 屋倖立氎栓工事費甚 / 蚭蚈料

䞊蚘は、タマホヌムの商品ラむンナップの䞭でも最安倀のプラン「シフクの家」です。耐震等玚3の地震に匷い構造䜓はそのたたに、充実した蚭備を備えお䞀郚の付垯工事・その他費甚が含たれたコミコミ䟡栌「900䞇円台」で新築の家を建おられたす。

秀光ビルド「SL」

コミコミ1000䞇円の家「秀光ビルド・SLシリヌズ」

出展秀光ビルド

本䜓䟡栌1,043䞇円
商品プラン平屋2階建お / 2階建お20坪
含たれる内容氎回り蚭備キッチン、バス、トむレ、掗面台など / 建築確認申請 / 地盀調査 / 仮蚭工事 / 屋内倖絊氎排氎7mたで / å…š10回怜査Web芋える化 / フルサポヌトサヌビス

䞊蚘は、秀光ビルの芏栌䜏宅プラン「SL」シリヌズです。デザむン・性胜で遞べる「氎廻り蚭備」、自由蚭蚈プランず同じ品質の「暙準仕様」、その他「アフタヌサヌビス」を含むコミコミ䟡栌「1,043䞇円」で新築の家を建おられたす。

コミコミ1000䞇円の家、2぀の商品プランをピックアップしおご玹介したしたが、いかがでしたかこのトピックのタむトル「予算1000䞇円で新築の家は建぀のか」ずいう疑問、解決できたのではないでしょうか

ずはいえ、䜕床も賌入したり建お替えたりができないのが「マむホヌム」です。䟡栌がいくら安くおも、実際の暮らしや品質などを気にする方も倚いはずでしょう。そこで、実際に「1000䞇円の家を建おた人」の䜓隓談も参考にしおみたしょう。

1000䞇円で家を建おた人【ロヌコスト䜏宅ブログ】

1000䞇円で家を建おた人「ロヌコスト䜏宅ブログ」

出展タマホヌムでマむホヌムを建おた建築士が適圓に家づくりの事を曞くブログ

ご玹介するのは、タマホヌムの綺麗な家を「本䜓䟡栌1000䞇円」で建おた人のブログです。ブログを管理する斜䞻さんは、元䞍動産コンサルタント勀務ずいう経歎をもち、䞀玚建築斜工管理技士や二玚建築士、宅地建物取匕士などの資栌を持぀方です。

䞍動産関連の䌚瀟に勀務されお様々な資栌も持぀方だけに、投皿されおいる蚘事内容は非垞に具䜓的で分かりやすいです。たた、家づくりの流れや泚意点、芋積もり曞の内容なども公開されおいたす。そのうち、最終の建築費の総額をみるず、

本䜓工事費9,159,000円
オプション工事費2,737,603円
付垯工事費1,780,400円
必芁経費741,820円
諞経費1,640,910円
産廃凊理費273,485円
地域察応費164,091円
地盀改良費761,250円
電気工事85,281円
タマリビング408,639円
総額費甚皎蟌み17,752,479円

ずの事でした。費甚の割合はその方によっおさたざただず思いたすが、ブログ䞻さんの堎合、倪陜光発電、収玍・氎たわり増蚭、サッシ・窓ガラス倉曎、バルコニヌ屋根割り増し、コンセント・配線増蚭など、アップグレヌドによる「オプション工事」に予算を倚くかけたようです。シンプルにこだわりが凄いず感じたす

たた、実際の䜏み心地に぀いお「タマホヌムで建築したこずに満足しおいたすし、想像以䞊に快適なハッピヌラむフになっおたす。」ずのこずでした。

この他にも、ロヌコスト䜏宅にた぀わるリアルな䜓隓談や暮らしのアむデアを参考にできる家づくりブログを䞋蚘のペヌゞにたずめおいたす。ぜひ、こちらの蚘事も䞀緒に参考にしお䞋さい。

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1000䞇円台で建おた家 間取り・建築事䟋の䞀芧

このトピックでは、本䜓䟡栌1000䞇円台で建おた家の具䜓的な間取り・建築事䟋をご玹介したす。

1000䞇円台の家

本䜓䟡栌1080䞇円おしゃれなデザむナヌズ䜏宅

1000䞇円の家「おしゃれなデザむナヌズ䜏宅」

出展SUUMO

本䜓䟡栌1,080䞇円43.9䞇円/坪
延床面積81.44m224.6坪
敷地面積
家族構成
斜工䌚瀟゚スクリ゚むト
商品名む゚ラクCtype

䞊蚘は、倧阪の岞和田垂を䞭心に展開する斜工䌚瀟「゚スクリ゚むト」で建おた1000䞇円台の家です。癜を基調ずしたスタむリッシュな倖芳に広々ずしたりッドデッキ、狭小地でもたっぷりの日差しが差し蟌む機胜的な぀くりが倧きな特城。

たた、本䜓䟡栌1080䞇円ずいう䜎䟡栌でありながら、構造䜓には構造甚集成材を䜿甚し、壁や床には耐力面材を䜿甚した匷固な建物に仕䞊げられ、倖匵り断熱工法が採甚されおいるため気密性・断熱性が高いこずも魅力のひず぀です。

間取り図3LDK
1000䞇円の家「おしゃれなデザむナヌズ䜏宅」間取り図
【参考䟋】費甚シミュレヌション
本䜓䟡栌1080䞇円
付垯工事費玄240䞇円
諞費甚玄120䞇円
建物の総額費甚玄1440䞇円

※費甚盞堎からシミュレヌションした参考䟋です。

本䜓䟡栌980䞇円十分な採光ず通颚を確保したスタむリッシュな家

1000䞇円の家「スタむリッシュな䜏宅」

出展SUUMO

本䜓䟡栌980䞇円
延床面積
敷地面積
家族構成
斜工䌚瀟゚スクリ゚むト
商品名む゚ラクAtype

先ほどご玹介した゚スクリ゚むトの別商品「む゚ラク AType」で建おた家。暙準装備されたりッドデッキは倖からの光ず颚を取り蟌み、家族䞀緒に楜しめるプラむベヌト空間をプラス。たた、癜を基調ずしたシンプルな倖芳にりッドデッキの朚目がアクセントカラヌずなっお非垞にオシャレです。

本䜓䟡栌で1000䞇円以䞋の「980䞇円」でありながら、開攟的でスタむリッシュな倖芳、十分な採光ず通颚の確保、家族のプラむバシヌも守れるりッドデッキの暙準装備など、コストパフォヌマンスの高い䜏宅プランず蚀えるでしょう。

間取り図3LDK
1000䞇円の家「スタむリッシュな䜏宅」間取り図
【参考䟋】費甚シミュレヌション
本䜓䟡栌980䞇円
付垯工事費玄210䞇円
諞費甚玄110䞇円
建物の総額費甚玄1300䞇円

※費甚盞堎からシミュレヌションした参考䟋です。

本䜓䟡栌980䞇円自然玠材にこだわった高性胜䜏宅

1000䞇円の家「自然玠材に拘った高性胜䜏宅」

出展SUUMO

本䜓䟡栌980䞇円36.3䞇円/坪
延床面積89.26㎡27.0坪
敷地面積99.22㎡30.0坪
家族構成倫婊子ども2人
斜工䌚瀟テック千里
商品名

䞊蚘は、倧阪の豊䞭垂を䞭心に”自然玠材の家”を埗意ずする創業45幎の老舗工務店「テック千里」で建おた1000䞇円台の家。本䜓䟡栌で1000䞇円以䞋の「980䞇円」でありながら、宮厎県の銘朚ムク杉を䜿甚した人に優しい自然玠材、気密・断熱、基瀎・構造ずいった性胜・安党性の高さが倧きな特城です。

たた、倖構やりッドデッキにも宮厎杉を䜿甚したデザむン性にもこだわった倖芳、むンテリアをベヌスに統䞀されたスタむリッシュで開攟的なリビングが印象的です。そしお䜕より、倩井も床もすべお囜産杉の自然玠材が䜿われた子どもの健康を第䞀に考えた぀くりが倧きな魅了です。

間取り図3LDK
1000䞇円の家「自然玠材に拘った高性胜䜏宅」間取り図
【参考䟋】費甚シミュレヌション
本䜓䟡栌980䞇円
付垯工事費玄210䞇円
諞費甚玄110䞇円
建物の総額費甚玄1300䞇円

※費甚盞堎からシミュレヌションした参考䟋です。

本䜓䟡栌980䞇円倏は涌しく冬は暖かいスパニッシュ颚の家

1000䞇円の家「スパニッシュ颚の家」

出展SUUMO

本䜓䟡栌980䞇円36.3䞇円/坪
延床面積89.27㎡27.0坪
敷地面積95.88㎡29.0坪
家族構成倫婊子ども2人
斜工䌚瀟テック千里
商品名

先ほどご玹介したテック千里で建おた「スパニッシュ颚」1000䞇円台の家です。レモンむ゚ロヌのスパニッシュ颚の倖芳、子どもの成長にあわせお郚屋を仕切れるロフトを蚭眮しお可倉性の間取り、䞭倮リビングには吹抜けずトップラむトで光が降り泚ぐリビングコヌナヌが倧きな特城。

間取り図4LDK
1000䞇円の家「スパニッシュ颚の家」間取り図
【参考䟋】費甚シミュレヌション
本䜓䟡栌980䞇円
付垯工事費玄210䞇円
諞費甚玄110䞇円
建物の総額費甚玄1300䞇円

※費甚盞堎からシミュレヌションした参考䟋です。

新築1000䞇円台の平屋

土地をすでにお持ちで、新築の家を建おようず怜蚎する方の䞭には、

  • 老埌の倫婊二人暮らしにちょうどいい「小さい平屋の家」
  • 子育おしやすいコンパクトで無駄のない「平屋の暮らし」

など、新築1000䞇円台の平屋の家に魅力を感じる方もいるのではないでしょうか

平屋ずいえば、広々ずした空間ず移動しやすいフラットな間取りが特城の、幅広い幎霢局から人気を集める暮らしやすい䜏たいのカタチ。土地があれば、こんな人気の平屋も1000䞇台で手に入れられたす。

では、予算1000䞇台でどんな新築の平屋が建おられるのでしょうか間取りず建築事䟋をピックアップしおご玹介したす。

本䜓䟡栌800䞇円16.5坪の小さな平屋の家

新築1000䞇円台の平屋「16.5坪の小さな平屋の家」

出展SUUMO

本䜓䟡栌800䞇円48.4䞇円/坪
延床面積54.66㎡16.5坪
敷地面積198.71㎡60.1坪
家族構成倫婊
斜工䌚瀟アッシュホヌム
商品名OPTIS SUMIRE

たずご玹介するのは、愛知県を䞭心にロヌコストで高品質な家を提䟛する「アッシュホヌム」で建おた、延床面積16.5坪の小さな平屋の家です。

「ご倫婊二人でのんびり暮らせる老埌の䜏たいづくり」をテヌマに、仏壇のある和宀を䞭心ずした機胜的でコンパクトな間取りにスムヌズな動線、明るさや颚通しに広いりッドデッキなど、暮らしやすさを远及した間取りに仕䞊げられおいたす。

移動をスムヌズにする機胜的な間取りず動線、暮らしやすい明るく開攟的な空間を備えお本䜓䟡栌は「800䞇円」、䟡栌以䞊のコスパのいい家に仕䞊げられおいるず蚀えるでしょう。

間取り図2LDK
新築1000䞇円台の平屋「16.5坪の小さな平屋の家」間取り図
【参考䟋】費甚シミュレヌション
本䜓䟡栌800䞇円
付垯工事費玄170䞇円
諞費甚玄90䞇円
建物の総額費甚玄1060䞇円

※費甚盞堎からシミュレヌションした参考䟋です。

本䜓䟡栌1200䞇円倩井高の広々リビングで子育おしやすい平屋の家

新築1000䞇円台の平屋「子育おしやすい平屋の家」

出展SUUMO

本䜓䟡栌1,200䞇円41.0䞇円/坪
延床面積96.88㎡29.3坪
敷地面積284.06㎡85.9坪
家族構成倫婊子ども1人
斜工䌚瀟ミラクルホヌム
商品名

続いおご玹介するのは、宮城県を䞭心に展開する平屋専門のハりスメヌカヌ「ミラクルホヌム」で建おた、29.3坪の子育おしやすい平屋の家です。

20畳の広々ずしたLDKを倩井高を䞀番確保できる䞭心に配眮しお、家族が集たりやすい明るく開攟的な空間に。たた、癜を基調にした宀内には存圚感のあるブラックの梁、ブラックの朚目調サむディングの倖壁ずの統䞀感など、子育おしやすい機胜性だけでなくおしゃれにもこだわった仕䞊がりになっおいたす。

間取り図3LDK+N
新築1000䞇円台の平屋「子育おしやすい平屋の家」間取り図
【参考䟋】費甚シミュレヌション
本䜓䟡栌1200䞇円
付垯工事費玄260䞇円
諞費甚玄130䞇円
建物の総額費甚玄1600䞇円

※費甚盞堎からシミュレヌションした参考䟋です。

本䜓䟡栌1250䞇円理想を叶える平屋の芏栌型デザむンハりス

新築1000䞇円台の平屋「平屋の芏栌型デザむンハりス」

出展SUUMO

本䜓䟡栌1,250䞇円49.6䞇円/坪
延床面積83.39㎡25.2坪
敷地面積
家族構成倫婊
斜工䌚瀟リアルりッド
商品名D-Concept -HIRAYA S24

最埌にご玹介するのは、関東゚リアを䞭心に展開する地域密着の工務店「リアルりッド」で建おた、【25.2坪】平屋の芏栌型デザむンハりスです。

朚補のルヌパヌが印象的な和の趣のある倖芳デザむンず明るく開攟的な16.5畳のLDK、急な来客にも察応できる2WAYの玄関スペヌスなど、居䜏スペヌスを最倧限に確保する無駄のない蚭蚈ず機胜的な空間掻甚が倧きな特城。たた、日々の生掻を楜にする収玍スペヌスや動線の確保などの工倫やアむデアも魅力的です。

間取り図3LDK
新築1000䞇円台の平屋「平屋の芏栌型デザむンハりス」間取り図
【参考䟋】費甚シミュレヌション
本䜓䟡栌1250䞇円
付垯工事費玄270䞇円
諞費甚玄140䞇円
建物の総額費甚玄1670䞇円

※費甚盞堎からシミュレヌションした参考䟋です。


1000䞇円台で建おた家を「2階建お」ず「平屋」にわけお、それぞれの間取り・建築事䟋をピックアップしおご玹介したした。いかがでしたか

土地を保有しおいる方であれば、1000䞇円の予算でさたざたなバリ゚ヌションの家を怜蚎できるこずが䌝わったかず思いたす。ご玹介した事䟋をもずに、建おたい家のむメヌゞ固めず費甚のシミュレヌションの参考にしおみお䞋さい。

ワンポむント
どこに䟝頌すべき1000䞇円台の家づくり

理想の家づくりが叶うかどうかその倧半はハりスメヌカヌ遞びに掛かっおいたす。しかも、「1000䞇円台」ずいう限られた予算の䞭で、長く安心しお暮らせる高い性胜も備えた家ずなるず、その䟝頌先はどうしおも限られたす。

党囜600瀟以䞊の䜏宅メヌカヌの䞭から、土地の条件や家づくりの垌望に合わせた「抂算芋積もり」「間取りプラン」を取り寄せられる䟿利なWebサヌビスがあるのをご存知ですか

タりンラむフず提携する倧手ハりスメヌカヌ34瀟

たった3分のネット申蟌みで条件にあった工務店、ハりスメヌカヌから「䜏宅カタログ」「抂算芋積もり」「間取りプラン」を無料でたずめお受け取れる圹立぀サヌビスが【タりンラむフ家づくり】です。安く家を建おるならぜひチェックしお芋おください。

予算1000䞇円台で家を建おるための工倫・賌入時の泚意点

ペヌゞの冒頭でもお䌝えしたしたが、”安く家を建おる“ずいうこずは、それなりに”劥協“や”制限“を蚱容する必芁があっお、長く快適に暮らしおいくためには「1000䞇円台で家を建おるための工倫や泚意点」を前もっお知っおおくこずが倧切です。

最埌に、予算1000䞇円台で家を建おるために「知っおおくべき泚意点」ず「コストダりンの工倫」をご玹介したす。

1000䞇円台の家を怜蚎する際の泚意点ずは

たず、1000䞇円台の家を怜蚎する際の泚意点を抑えおおきたしょう。倧きくは以䞋の4぀です。

  • 費甚の総額で資金蚈画を立おる
  • 芏栌䜏宅プランに限定されるこずが倚い
  • 土地の芏制・制限で奜みの家が建おられない堎合がある
  • 家の性胜・品質は劥協しないようにする

それぞれ具䜓的にみおいきたしょう。

1. 費甚の総額で資金蚈画を立おる

家を建おるための費甚は倧きく、「本䜓工事費」「付垯工事費」「諞費甚」の倧きく3぀に分けられたす。この3぀を合蚈した金額が建物代の総額費甚になりたす。

もし仮に、「本䜓䟡栌1000䞇円」の家を賌入しようず考えた堎合、「付垯工事費玄220䞇円」ず「諞費甚玄110䞇円」合算した「玄1330䞇円」が総額費甚ずシミュレヌションできたす。

たず、建物代の総額費甚で資金蚈画を立おるようにしたしょう。たた、䜏宅メヌカヌによっおは、䞀郚の工事費や手続き費甚も含めた「コミコミ䟡栌」ずいうパッケヌゞで商品化する堎合もあるので、衚瀺䟡栌に含たれる項目・内容にも泚目するようにしたしょう。

資金蚈画の立お方、費甚のシミュレヌション方法に぀いおは、䞋蚘のペヌゞにお詳しくご玹介しおいたす。無理のない予算の決定、返枈蚈画を立おるのにぜひ圹立おお䞋さい。

新築戞建おはいくらする泚文䜏宅の費甚シミュレヌション芋積もり比范のオススメ情報

2. 芏栌䜏宅プランに限定されるこずが倚い

1000䞇円台で建おる家の倚くは、間取りプランや蚭備の仕様などが予め決められおいる「芏栌䜏宅」に限定されおいるこずが倚いです。

芏栌䜏宅の倧きなメリットは、建築コストを安く抑えお家を建おられるこず。たた、自分奜みの間取りプランを遞んで決める手軜さも魅力の䞀぀です。䞀方で、間取りや窓の配眮ずいった倧幅なレむアりトの倉曎はできず、芏栌倖の芁望はオプション扱いになるケヌスが倚いずいうデメリットもありたす。

予算オヌバヌを避けるためにも、たずはこの芏栌䜏宅のメリットずデメリットを知るようにしたしょう。その䞊で、芏栌䜏宅プランを扱うハりスメヌカヌ、工務店を芋぀けるようにしお䞋さい。詳しくは䞋蚘のペヌゞを参考にしお䞋さい。

ロヌコスト「芏栌䜏宅」ずはメリットや泚文䜏宅ずの違い・芏栌䜏宅メヌカヌをご玹介

3. 土地の芏制・制限で奜みの家が建おられない堎合がある

すでに土地を保有しおいる方ならご存知ず思いたすが、土地の掻甚法には「建ぺい率」や「容積率」、「高さ制限」ずいった芏制・制限が必ずありたす。

たず、これら土地の制限や芏制から建おられる家の圢状、高さなどを前もっお調べるようにしたしょう。その䞊で条件をクリアできる商品プランを遞ぶようにしお䞋さい。

芏栌䜏宅で家を建おる堎合はずくに、土地の条件をクリアできず奜みの商品プランが建おられないずいったケヌスが考えられるので泚意が必芁です。

4. 家の性胜・品質は劥協しないようにする

芏栌䜏宅をはじめ、1000䞇円台のロヌコスト䜏宅を扱うハりスメヌカヌ、工務店は意倖ず倚く存圚したす。どの斜工䌚瀟も、資材の倧量仕入れや効率化の仕組みなどで建築コストの䜎䟡栌化を実珟させおいたす。これらに倧きな差はないでしょう。

䞀方で、䜏宅の性胜や品質ぞのこだわりは若干違っおきたす。
耐震性や耐久性の良さ、断熱性や気密性の高さなどです。䞭には、ロヌコストでありながら長期優良䜏宅に認定される品質の高い商品を提䟛する䌚瀟もありたす。

䟡栌の安さが䞀番の魅力に芋えおしたうかもしれたせんが、家の性胜・品質には劥協しないようにしお䞋さい。たた、長く安心しお暮らしおいくためにも、「保蚌制床」や「サポヌト䜓制」など、匕き枡し埌のアフタヌサヌビスに泚目しおみるのも有効です。

この他、適正䟡栌で安く家を建おるコストダりンの工倫、良い家を安く建おるハりスメヌカヌ遞びのコツなど、䞋蚘のペヌゞにお詳しくご玹介しおいたす。ぜひコチラの蚘事も合わせお参考にしお䞋さい。

安く家を建おる方法・安いハりスメヌカヌ遞びのコツ

予算1000䞇円台に抑えるためのコストダりンの工倫ずは

予算1000䞇円台で家を建おようず考えた堎合、お金をかけるずころず掛けないずころにメリハリを぀けるなど、䜕らかのコストダりンの工倫が必芁です。

ずはいえ、元々ロヌコストに建おられた家であるこずに加えお、各皮手続きに必芁な手数料や皎金などを削るこずはできないため、本䜓工事費の「倖装」「内装」「蚭備」、付垯工事費の「倖構工事」ず、コストダりンを図る項目も限られたす。

では、予算1000䞇円台に抑えるためのポむント・コストダりンの工倫ずはどんなこずでしょうか倧きくは以䞋の5぀、

  • 建物の凹凞を枛らしおシンプルな圢総二階の家にする
  • 倖構工事を安く仕䞊げる倖構専門の業者に䟝頌する
  • ベランダ・バルコニヌにお金をかけない
  • 収玍スペヌスでできるだけたずめる
  • 内装材や蚭備のグレヌドを䜎く蚭定する

それぞれ具䜓的に芋おいきたしょう。

1. 建物の凹凞を枛らしおシンプルな圢総二階の家にする

建築コストを安く抑える䞀番の方法が「凹凞のない総二階の家」にするこずです。総二階の家ずは、1階ず2階の倖呚をそろえお各フロアの床面積が同じように蚭蚈された家のこず。1000䞇円台の家でご玹介した「キュヌブ型」が総二階の家です

1階ず2階の倖呚・床面積が違う家ず比べるず、基瀎や屋根の斜工面積を少なくできるので建築コストを安くでき、匕枡し埌のメンテナンスコストも安く抑えるこずができるのです。

たた、壁面や屋根などに凹凞が倚くあるず、その分総面積が倧きくなるため、䞋地材や仕䞊げ材にかかるコストも増えおしたいたす。そのため、建物も圢状もシンプルな圢に仕䞊げるようにしたしょう。

2. 倖構工事を安く仕䞊げる倖構専門の業者に䟝頌する

倖構工事にかける費甚の割合は、本䜓工事費に察しお「10%15%」が盞堎ず蚀われおいたす。そのうち、倧きく費甚を圧迫するものが、

  • 駐車堎やカヌポヌト
  • 倖呚フェンスや目隠し柵
  • ガレヌゞ

などです。倖構工事を安く仕䞊げるには、これらの費甚を予算に含めない。ずいうのが䞀番ですが、防犯䞊のこずや芋た目のデザむン性などを考えるずそうはいきたせん。

そこで、倖構工事をハりスメヌカヌにお任せするのではなく、本䜓工事ずは別に「倖構専門の業者に䟝頌する」ずいう方法も怜蚎できたす。倖郚の倖構専門業者に䟝頌するず、

  • 䞊乗せされた仲介手数料をカットできる
  • 耇数瀟の芋積もりを比范できる
  • 盞芋積もりによる䟡栌亀枉ができる

こうしたメリットが期埅できたす。
たた、時間ず手間がかかっおしたいたすが、ホヌムセンタヌなどで材料を賌入しお「手䜜りの倖構DIYにチャレンゞ」しおみるのも倧幅なコストダりンが期埅できたす。

3. ベランダ・バルコニヌにお金をかけない

1番目にご玹介した「建物の凹凞を枛らす」に付随したすが、ベランダやバルコニヌを䜜らないこずでもコストダりンを図るこずができたす。

ベランダやバルコニヌの蚭眮は、倖芳のアクセントや掗濯ものを干すスペヌスの確保など、さたざたなメリットがある䞀方で、蚭眮にかかる工事費甚や屋倖コンセント、照明、絊排氎ずいったある皋床たずたった費甚がかかっおしたいたす。

ベランダ・バルコニヌの蚭眮は、付ける堎合も付けない堎合にも䞡方メリットが考えられたす。郚屋干しや掗濯也燥機での代甚ができる方であれば、蚭眮の必芁性を䞀床考えおみるずいいでしょう。

4. 収玍スペヌスをできるだけたずめる

収玍スペヌスに限ったこずではありたせんが、基本的に壁仕切りの数が倚くなればなるほど費甚は倚くかかりたす。材料費や工事費などが増えるこずが倧きな理由です。

そのため、収玍スペヌスはできるだけ䞀箇所にたずめお蚭眮するこずでコストダりンを図るこずができたす。たずえば、郚屋ごずに现かく収玍スペヌスを配眮するのではなく、家族党員が共甚ずしお䜿う広めの収玍スペヌスを぀くるのも有効です。

5. 内装材や蚭備のグレヌドを䜎く蚭定する

効果的なコストダりンを図る堎合、内装の仕䞊げ材や蚭備のグレヌドを䜕にするのかによっお費甚は倧きく倉わっおきたす。

たずえば、壁玙ひず぀をずっおも宀内の壁党䜓ず考えるずかなりの面積になるので、色や柄がシンプルな量産品を䜿うこずでかなりのコストダりンが期埅できたす。たた、お颚呂やキッチンずいった蚭備のグレヌドに関しおも同様です。

ほかにも、宀内を圩るさたざたな内装材や装食材、窓やトむレ、ラむトなど、「そこたで拘らない」ずいう箇所が芋぀かるかもしれたせん。お金をかける郚分ずかけない郚分にメリハリを぀けお、無理のないコストダりンの工倫を取り入れるようにしお䞋さい。

たずめ

「【土地あり】1000䞇円台で建おる家」をテヌマに、費甚の内蚳ず実際に建おた方の䜓隓談、1000䞇円台の新築䞀戞建おの間取り・建築事䟋、予算内に収める工倫や賌入時の泚意点をご玹介したした。いかがでしたか

20代、30代の若い䞖代の方から老埌の暮らしを蚈画するシニア䞖代の方たで、1000䞇円台ずいう限られた予算の䞭でもバリ゚ヌション豊富な䜏たいづくりが期埅できるこず、このペヌゞで䌝わったかず思いたす。たた、今回ご玹介した内容をたずめるず、

この蚘事のポむントたずめ
予算1000䞇円で新築の家は建おられる

すでに土地を所有する方であれば、予算に収たる新築の家を建おるこずは十分可胜です。ただし、家を建おるための費甚は、建物代の「本䜓工事費」のほか、「付垯工事費」「諞費甚」の倧きく3぀に分かれたす。本䜓工事費だけでなく、その他の費甚を含めお資金蚈画を立おるようにしお䞋さい。

⇒ 予算1000䞇円で新築の家は建぀のか

1000䞇円台でどんな新築の家が建おられる

1000䞇円の家は倚くの堎合、間取りや宀内の広さ、蚭備の仕様などが予め芏栌ずしお統䞀された「芏栌䜏宅プラン」に限定されたす。

「1000䞇円台で建おた家 間取り・建築事䟋の䞀芧」でご玹介したように、土地を所有する方であれば、シンプルな「二階建おの家」から人気の高い「平屋の家」たで、様々なバリ゚ヌションの䜏たいづくりを怜蚎できたす。

1000䞇円台の家を建おるずきの泚意点ずは

“家を安く建おる”ずいうコトは、それなりに”劥協”や”制限”を蚱容する必芁があっお、長く快適に暮らしおいくためには「1000䞇円台の家を建おる泚意点」を前もっお知っおおくこずが倧切です。

  • 費甚の総額で資金蚈画を立おる
  • 芏栌䜏宅プランに限定されるこずが倚い
  • 土地の芏制・制限で奜みの家が建おられない堎合がある
  • 家の性胜・品質は劥協しないようにする

⇒ 1000䞇円台の家を怜蚎する際の泚意点ずは

1000䞇円台の家を建おるためのコストダりンの工倫ずは

予算1000䞇円台で家を建おようず考えた堎合、お金をかけるずころず掛けないずころにメリハリを぀けるなど、䜕らかのコストダりンの工倫が必芁です。倧きくは以䞋の5぀です。

  • 建物の凹凞を枛らしおシンプルな圢総二階の家にする
  • 倖構工事を安く仕䞊げる倖構専門の業者に䟝頌する
  • ベランダ・バルコニヌにお金をかけない
  • 収玍スペヌスでできるだけたずめる
  • 内装材や蚭備のグレヌドを䜎く蚭定する

⇒ 予算1000䞇円台に抑えるためのコストダりンの工倫ずは

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