一条工務店

一条工務店の坪単価は?口コミ評判はどう?実際に建てた人の評判&価格帯のまとめ

一条工務店のローコスト住宅

坪単価の目安:
60 万円 ~ 90 万円
本体価格の目安:
1800 万円~
口コミ評判:
0
口コミ件数:
0件

一条工務店は「家は性能」をコンセプトに、質の高い住まいづくりを低価格で提供するハウスメーカー。とくに、木造住宅の耐震設計技術に関しては高い評価を獲得しており、最近では省エネ設備や太陽光設備にも力を入れています。「性能の高い家を安く建てたい!」こんな方に一条工務店はおすすめです。

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ローコストに建てられる"一条工務店の仕組み・理由"とは?低価格住宅の特徴

家は、性能。」という言葉の通り、住宅性能の高さはもちろん!モデルハウスと変わらない家をローコストに建てられると、コスパの良さも高い評価を獲得している一条工務店。

では『なぜ、一条工務店は安く家を建てることができるのか?』性能の高さとコストパフォーマンスを両立させる独自の仕組みについてご紹介します。

一条工務店の価格が安い理由

【工場生産率80%】グループ工場での自社製品の開発・生産だからできる徹底したコストダウン
  • 住宅資材の約80%がオリジナル製品
  • 人件費の安いフィリピン工場で開発・生産
  • 組み立ての大半を工場で行い工期を短縮、施工費も削減

一条工務店の安さの理由、大きくは「徹底した"内製化"によって、住宅資材の約8割が自社工場で生産・開発されている」からです。

1. 住宅資材の約80%がオリジナル製品

一条工務店の価格が安い理由「住宅資材の約80%がオリジナル製品」

一条工務店の注文住宅は、躯体だけでなく断熱材や窓、クローゼットなどの内装設備など、住宅資材の約80%が自社のグループ工場で開発・生産されたオリジナル製品が採用されています。

住宅資材の大半をオリジナル製品で揃える徹底した「内製化」によって、仕入れや物流などにかかる中間マージンを削減。大幅なコストダウンと安定した施工精度を実現させています。

2. 人件費の安いフィリピン工場で開発・生産

一条工務店の価格が安い理由「人件費の安いフィリピン工場で開発・生産」

一条工務店で使われる住宅資材の多くは、人件費の安いフィリピンの工場で製造され日本に輸入されます。そのため、生産コストを安く抑えることができているのです。

また、一条工務店ならではの流通システムも大きな特徴です。
たとえば、安い木材をアメリカから仕入れて、内製化されたフィリピン工場で一貫生産。製品化と組み立てができたものを国内に輸入するといった、独自の流通システムが構築されています。

3. 組み立ての大半を工場で行い工期を短縮、施工費も削減

一条工務店の価格が安い理由「工場で組み立て工期を短縮、施工費も削減」

先ほどご紹介した一条工務店のフィリピン工場では、住宅資材の生産だけでなく壁パネルの組み立てや自社製サッシの組み立て、断熱材の組み込みにパネルの貼り付けまで、自社工場で作業が行われて国内に輸入されます。

そのため、従来の現地施工と比べて短い工期で、施工にかかる人件費も安く抑えることができます。

一条工務店の安さの理由は、徹底した内製化と独自の流通システムの構築によるコストダウンの取り組みによって成り立っているのです。

ローコストなのに高性能!一条工務店の住宅性能の高さとは?

一条工務店の注文住宅と言えば、住宅性能の高さが大きな魅力。
断熱性や気密性の高さ、優れた耐震性など、基本プランで基本性能の高い家を建てることができます。また、モデルハウス仕様が「標準仕様」という分かりやすさもいいですよね。

では、一条工務店の住宅性能がどれだけ高いのか?詳しくご紹介します。

標準仕様でも"高気密"&"高断熱"の家。暑さも寒さも気にならない「快適で省エネな家」が建てられる。
  • 標準仕様のレベルがとにかく高い!
  • 耐震性能の高い家を建てられる。
  • 断熱性・気密性の高い家を建てられる。

1. 「標準仕様のレベルがとにかく高い!」光触媒のタイル外壁、防犯Low-Eトリプル樹脂サッシ、全館床暖房システムなど。

一条工務店のメリット「標準仕様のレベルがとにかく高い!」

一条工務店の大きな魅力のひとつが「標準仕様のレベルが高い」こと。

●一条工務店の標準仕様

  • 耐震性:全棟耐震等級「最高等級3」
  • 外壁:光触媒のタイル外壁 ※一部商品
  • 断熱材:外壁、天井、床下に高性能の断熱材「高性能ウレタンフォーム」
  • 窓・サッシ:「ツインLow-Eガラス」と「トリプル樹脂サッシ」
  • 床:全館床暖房システム
  • 空調:熱交換換気システム「ロスガード90」

中でも、優れた気密性・断熱性を支える、窓・サッシは他のハウスメーカーを大きく上回る贅沢な仕様です。また、全館床暖房システムが標準仕様なのも嬉しいですよね。

2. 最高等級の耐震性「耐震等級3」が標準仕様!2倍耐震(ミッドプライウォール)の追加で"耐震等級5相当"に性能アップも。

一条工務店のメリット「最高等級の耐震性

一条工務店の注文住宅は、地震の揺れや力を分散させる独自の耐震構造が採用されているのも特徴のひとつ。耐震性能でみると、耐震等級の最高等級「耐震等級3」が標準仕様です。

さらにここから、一条工務店のすごいところは耐震等級3を超える「耐震等級5相当」の仕様にも対応していること。それが「2倍耐震」です。

一条工務店のメリット「2倍耐震で

「2倍耐震」とは。建築基準法で定められている耐震基準の2倍の耐震性を実現する技術のことで、商業施設などで採用される高強度の壁「ミッドプライウォール」が採用されています。

●2倍耐震の特徴

  • 「耐震等級5相当」の家が建てられる
  • 大きな地震が起きてもタイル外壁・クロスが破損しない
  • 「壁倍率7倍」で繰り返す地震にも耐えられる
  • もし、地震で家が倒壊したら全額保障される
  • オプションで追加できる

3. 「断熱性・気密性の高い家を建てられる。」主力商品では国内最高等級の断熱性能「最高等級7」に対応開始。

一条工務店のメリット「高断熱・高気密の家が建てられる」

一条工務店の一番大きな特徴は「断熱性・気密性の高い家を建てられる」こと。

●一条工務店の高気密・高断熱な「超省エネ」テクノロジー

  • 高性能断熱材を外壁、天井、床下に使用した「外内ダブル断熱構法」
  • グラスウールの約2倍の断熱性を誇る「高性能ウレタンフォーム」を使用。
  • 冷暖房効率を高める「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」
  • 快適な空気を逃さず花粉などの侵入を防ぐ、隙間のない「高気密構造」

この他、2022年10月より改定された「断熱等性能等級」に対応して、主力商品のグラン・スマート、アイ・スマートにて、国内最高等級となる断熱性能「最高等級7」の対応をスタートしました。

ちなみに、「断熱等級7」は、真冬に暖房をつけなくても体感温度が15度を下回らない快適性とのこと。電気料金の値上がりなど光熱費が家計を圧迫している今、住宅の基本性能の高さで冷暖房費を大きく削減できるのは魅力的ですよね。

出展:【PR TIMES】2022年10月に国内最高の断熱等級が新設一条工務店の主力商品において断熱性能「最高等級7」の対応開始

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一条工務店の坪単価・価格帯の目安

一条工務店の坪単価・価格の目安

一条工務店では、主力商品の「グラン・スマート」「アイ・スマート」をはじめ、さまざまな商品ラインナップが用意されています。

それぞれ異なる価格設定がされていますが、一条工務店の全体での坪単価でみると「60万円~90万円」前後が目安。仮に30坪の家を建てたとするなら「1800万円~2700万円」が価格帯の目安とみることができます。

ローコスト住宅を主力商品とする会社と比べると、やや高めな値段設定がされています。しかし、これまでご紹介してきたように、一条工務店の基本性能はかなり高く、標準仕様のプランでも快適な住まい空間を手にすることができます。コストパフォーマンス面で見れば「安い」と感じる方も多くいるのではないでしょうか?

一条工務店の価格帯シミュレーション

延床面積本体価格の目安
20坪(約66.12㎡)1200万円 ~ 1800万円
25坪(約82.64㎡)1500万円 ~ 2250万円
30坪(約99.17㎡)1800万円 ~ 2700万円
35坪(約115.70㎡)2100万円 ~ 3150万円
40坪(約132.23㎡)2400万円 ~ 3600万円

※上記の価格帯は坪単価を基準にした目安です。土地の広さや周辺環境、商品プランや間取りのプランニングによって価格帯は違ってきますので予めご注意ください。あくまで参考価格としてご覧になってください。

一条工務店の坪単価に関する評判・口コミ

一条工務店で実際に家を建てた人、また検討中という方はどんな評価をしているのか?一条工務店の口コミ評判をピックアップしてご紹介します。

「コスパが良い」と評価する口コミ評判

「高い」と評価する口コミ評判

一条工務店の坪単価に関する口コミを調べてみると、「標準仕様のレベルの高さ」と「コスパの良さ」を評価する口コミが多く見られました。

一方で、ウッドショックや円安の影響をうけて、一条工務店では値上げ傾向が強くなっているようで、「高い」と評価する声があったり、「もっと良いタイミング建てておけば…」といった後悔の声も見られました。

保証・メンテナンスの費用について

一条工務店のサポート体制について

一条工務店のサポート体制

一条工務店では、突然の不具合やメンテナンス交換などに対応するため、オーナー専用アプリやコールセンターが用意されています。

  • 住まいのサポートアプリ「i-サポ」
  • 10年目・15年目の「無償点検」
  • メンテナンスを迅速に手配する「アフターサポートセンター」

一条工務店の保証制度について

一条工務店の保証制度

一条工務店では、長期と短期の保証制度が用意されていて「構造・基礎の保証が30年」、雨水の漏れに関する保障が「初期保証で15年」、有料メンテナンスを受けて「最長30年まで延長」されます。

この他、建物以外の設備の水道配管、給湯機、スイッチに関しては「5年保証」、玄関戸、クロスは「2年保証」が受けられます。

一条工務店の「坪単価・口コミ評判・住宅性能」をランキングで比較する

住宅メーカー口コミ評判坪単価の目安保証・サポート住宅性能
一条工務店
0
60万円~90万円
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
アイフルホーム
3.40
40万円~69万円
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
アイダ設計
3.57
35万円~65万円
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
タマホーム
3.87
50万円~75万円
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
ヤマダホームズ
1.40
40万円~80万円
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
ユニバーサルホーム
3.05
50万円~60万円
  • 長期保証
  • 無償点検
  • 延長保証
  • 有償工事
  • 耐震構造
  • 高気密
  • 高断熱
  • 省・創エネ
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一条工務店の対応エリア・施工地域

北海道・東北:北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関東:東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県
中部:長野県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、富山県、愛知県、静岡県、岐阜県
関西:大阪府、京都府、兵庫県、三重県、和歌山県、滋賀県、奈良県
中国:広島県、岡山県、鳥取県、島根県、山口県
四国:香川県、徳島県、愛媛県
九州・沖縄:福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県

一条工務店の対応エリア・施工範囲は、一部の県をのぞいて全国規模で対応しています。住宅展示場や営業所から調査しているため、最新情報は公式サイトにてご確認ください。

一条工務店の会社概要

会社名:株式会社一条工務店
本社所在地:東京都江東区木場5-10-10(東京本社)
設立年月日:1978年9月
電話番号:03-5245-0111
公式サイト:一条工務店の公式ホームページ
売上高:3,664億円/グループ計:4,082億円(2021年3月期)
主な受賞履歴:3年連続ギネス世界記録トリプル認定、「省エネ8冠」達成、「総エネ5冠」達成、グッドデザイン賞 受賞・認定多数

一条工務店で「良かった?」or「やばい?悪い?」口コミ・評判まとめ

0
価格の満足度 0
住宅性能・設備 0
営業マンの対応 0
暮らしの快適度 0
保証・サポート 0
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