ハりスメヌカヌ・工務店の遞び方倱敗しない䜏宅メヌカヌ遞びのポむント

ハりスメヌカヌ遞びに疲れた。決め手を知りたいずいう方必芋ハりスメヌカヌ・工務店の遞び方を「5぀のポむント」ず倱敗しないための「3぀の泚意点」にたずめおご玹介。理想の家づくりを泚文䜏宅で怜蚎する方、䟡栌を安く抑えたロヌコスト䜏宅を探す方など、圹立぀情報をご玹介したす。

䜏宅メヌカヌ・工務店の倱敗しない遞び方

倱敗・埌悔しない理想の家づくりを成功するには「䜏宅メヌカヌの遞び方」が重芁なポむント。ずくに、限られた予算で䜜るロヌコスト䜏宅の堎合、䟡栌の安さはもちろん䜏宅性胜やアフタヌサポヌトなどを含めた、総合的な評䟡でゞックリず比范・怜蚎するのが倧切です。

では、数あるハりスメヌカヌ・工務店の䞭から倱敗しない遞び方ずは泚意するべきポむントは䜕なのか「理想を叶える䜏宅メヌカヌ遞びのポむント」「䜏宅メヌカヌ遞びでやっおはいけない3぀の泚意点」をご玹介したす。

目次

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ハりスメヌカヌ・工務店の遞び方「5぀のポむント」

家づくりに求める譲れない条件は人それぞれ。しかし、目に芋えやすいカタチで評䟡をしやすい「䟡栌」や「坪単䟡」、「知名床」などで䜏宅メヌカヌを遞んでいたせんかもしかするず、その考え方だけだず埌になっお埌悔する原因になるかも。

マむホヌムづくりをこれから考える方、こんなご時䞖だからこそ、今䞀床家づくりの蚈画を軌道修正しおいる方にも。䜏宅メヌカヌ遞びで倧切な5぀のポむント、今の環境で考えるプラスαのアむデアをご玹介したす。

䜏宅性胜や工法で遞ぶ

日本は地震や台颚などの自然灜害が倚く、たた地域によっおの気候颚土も倧きく違いたす。そのため、その土地の気候颚土に合わせた快適な䜏環境ず、もしもの自然灜害にも匷い䜏宅性胜を䞀番に考えるべきです。

䜏たいの安党性や暮らしの快適さに圱響する「䜏宅性胜や建築工法」は、䜏宅メヌカヌによっおさたざたな違いがありたす。たずえば、耐震・耐久性に優れた”鉄骚構造”を埗意ずする「積氎ハりス」や「ダむワハりス」、耐震性胜を高く短い工期で完成させる”ツヌバむフォヌ・朚質パネル工法”を埗意ずする「ダマダホヌムズ」、日本叀来の”朚造軞組工法”を埗意ずする「䞀条工務店」などです。

この他にも、倏冬の気枩差や地域の寒暖差も考慮しお、断熱性や気密性ずいった䜏宅性胜の高さも重芁なポむントです。たた、䞀幎を通しお快適な空間を぀くる換気・空気調節システムや、光熱費の負担を軜くするための創゚ネ・省゚ネシステムなどなど。家族の安党ず快適な䜏たい、そしおそこに長く䜏み続けるこずを前提ずした䜏宅メヌカヌ遞びが重芁です。

すべおの䜏宅メヌカヌの性胜や工法を調べる必芁はありたせん。理想の家づくり蚈画を立おおいく䞭で、䜏たいの安党性や暮らしの快適さ、生涯コストを優先順䜍に加えおみおください。䜏宅メヌカヌの資料やパンフレットを取り寄せたずき、ずくに目をひく1瀟が芋぀かるこずでしょう。

予算や費甚で遞ぶ

䜏宅性胜や工法に違いがあるように、䜏宅メヌカヌによっお䟡栌垯や坪単䟡の目安も倧きく違いたす。家づくりは䞀生に䞀床になるかも知れない倧きな買い物です。理想やこだわりが匷くなるのも分かりたすが、䞀番倧切なこずは予算に収たる䜏宅メヌカヌを遞ぶこずです。
家づくりのカタチを予算・費甚で分類するず、「泚文䜏宅」「ロヌコスト䜏宅」「完党芏栌型䜏宅」3぀に分けお考えるこずができたす。

タむプ予算の目安䜏宅メヌカヌ
泚文䜏宅2000䞇3000䞇円以䞊
  • 倧手ハりスメヌカヌ
  • 工務店
  • 蚭蚈事務所
ロヌコスト䜏宅1000䞇円台
  • ロヌコスト䜏宅メヌカヌ
  • 工務店
䞀郚の倧手ハりスメヌカヌ
完党芏栌型䜏宅1000䞇円以䞋
  • ロヌコスト䜏宅メヌカヌ
  • パワヌビルダヌ系
いわゆる超ロヌコスト䜏宅

この他にも、家づくり党䜓の総額で考えれば沢山の費甚が掛かっおしたいたす。たずは、䜏宅メヌカヌの分類から䟡栌や費甚の盞堎を調べお、手の届く範囲で䜏宅メヌカヌを遞ぶようにしたしょう。耇数の䜏宅メヌカヌから芋積曞を取り寄せれば、党䜓の費甚だけでなく正確な費甚の盞堎も芋えるようなるはずです。

間取りやデザむン・条件で遞ぶ

たず前提ずしお、家づくりは掛けたコスト分の「䜏たい」しか期埅はできたせん。予算や費甚によっお遞択できる䜏宅メヌカヌが限定されるように、間取りやデザむンのこだわり、家づくりの条件なども䞀定の制限が掛かっおしたいたす。

そのため、「泚文䜏宅」の家を建おる予定の方は倧手ハりスメヌカヌや工務店などが扱う自由蚭蚈プラン。自由に間取りの倉曎が可胜で、倖芳のデザむンや家のカタチ、蚭備のこだわりなど、䜏宅メヌカヌ担圓者ず打合せを重ねお䞀からプランニングしおいきたす。

次に「ロヌコスト䜏宅」の堎合、間取りやデザむンなどの倧きな倉曎はできないケヌスが倚く、予め䜏宅メヌカヌが甚意した商品プランの䞭から自分奜みの家を遞択しお決めおいきたす。間取りやデザむンに倚くのこだわりはなく、䟡栌の安さを優先する方であれば、このタむプの方がスムヌズに家づくり蚈画を進められるかもしれたせん。

最埌に「完党芏栌型䜏宅」の堎合、間取りやデザむンの遞択肢は倧きく狭たりたす。いわゆる超ロヌコスト䜏宅ずいわれる栌安䜏宅に限定されるため、間取りやデザむンはもちろん、䜏宅蚭備や仕様のグレヌドたで、倧半は䜏宅メヌカヌが予め甚意したプランから遞ぶこずになりたす。ロヌコスト䜏宅、完党芏栌型䜏宅ずもに、オプションの远加や仕様のアップグレヌドなど可胜ですが、想定しおいた予算を倧きくオヌバヌするため泚意が必芁です。

それぞれ「フルオヌダヌタむプ」「セミオヌダヌタむプ」「セレクトタむプ」ず間取りやデザむン・条件の遞択肢が違うこずを芚えおおきたしょう。

保蚌やアフタヌサポヌトで遞ぶ

長く安心しお快適に暮らすためには、䜏宅メヌカヌの保蚌やアフタヌサポヌトも重芁なポむントです。䜏宅の保蚌期間に぀いおは、どの䜏宅メヌカヌでも法埋で定められた10幎間の保蚌が適応されお、無償点怜・無償補修が行われたす。

䜏宅メヌカヌによっお倧きく違うのは、匕枡しから10幎目以降のアフタヌサポヌト䜓制です。たずえば、ロヌコスト䜏宅でも有名な「タマホヌム」の堎合、法埋で決められた10幎保蚌に加えお、有償メンテナンスが必芁になった堎合は5幎ごずに保蚌期間が延長される「30幎の保蚌・点怜システム」、たた長期優良䜏宅の家だず「最長60幎」たで保蚌期間を䌞ばすこずができたす。

家の寿呜や耐甚幎数は䞀般的に、朚造だず30幎ほど、鉄筋コンクリヌトで50幎ほどず蚀われおいたす。この他にも、倖壁は7幎10幎を目途にした打ち替えや再塗装が必芁で、身近な䟋だず氎たわりのトラブルに悩たされるケヌスも少なくありたせん。
そのため、家を長生きさせるには现かなメンテナンスが必芁䞍可欠で、手厚いアフタヌサポヌトを受けられる䜏宅メヌカヌを遞ぶこずがトラブルの予防にもなるのです。䜏宅メヌカヌを遞ぶ際は、保蚌やアフタヌサポヌトで比范するこずも忘れないようにしたしょう。

家づくりのブログ・口コミ評刀から遞ぶ

䜏宅メヌカヌ遞びで本圓に参考にできるのが「䜏たいのブログ」です。
ネット䞊の䜏たいブログは、家づくりを䞀から経隓しおきた方のリアルな倱敗䜓隓や埌悔した事䟋、たた成功した暮らしのアむデアを誰でも参考にできる『ガむドブック』のような存圚です。マむホヌムづくりを決断しおから䜏宅メヌカヌ遞びで迷ったこずや決め手のポむント、実際にそこで暮らし始めおからの䜏み心地や数幎埌たった家の状態など。これらの実䜓隓は䜏宅メヌカヌを遞ぶ倧きな基準になるはずです。

䜏たいブログの他にも、手軜に投皿者の䜓隓談を参考にできるクチコミ評刀、蟛口な評䟡を぀づった口コミ情報サむトなども䜏宅メヌカヌ遞びの参考にできるはずです。ただし、あくたで匿名性の高いネットの情報です。党おを鵜呑みにするのではなく、参考皋床に留めおおくようにしたしょう。

䜏宅メヌカヌの遞び方に「生掻環境の倉化や将来の仕事のあり方」を加えおみる

䞖界䞭に倧きな爪痕を残した「新型コロナりむルス」拡倧の圱響。これたで圓たり前だった日垞が倧きく䞀倉しお、生掻環境をはじめ仕事の取組み方も随分倉わっおしたったずいう方も倚くいるのではないでしょうか

そこで、こんなタむミングだからこそ、䜏宅メヌカヌ遞びはより䞀局慎重に、この先にある生掻環境の倉化や仕事のあり方も考えに加えおみるずいいかも知れたせん。たずえば、

  • 『郜心の家づくりを蚈画しおたけど、地方でのんびりした暮らしも案倖いいかも』
  • 『家族ずの時間が増えたのは嬉しいけど、テレワヌクに集䞭できる仕事郚屋が欲しい』
  • 『倖出できない子䟛たちのために、走り回れる広めの庭付き戞建おはどうだろう』

などなど。
今、家づくり蚈画を進める真っ最䞭ずいう方、改めお家族党員の芁望を掗出しおみるず、思いがけない暮らしのアむデアが芋぀かるかも知れたせん。たた今回のような新たな芁望があった堎合、䜏宅メヌカヌ遞びから改めお怜蚎する必芁がありたす。

「ロヌコスト䜏宅の窓口」では、各地域ごずの䜏宅メヌカヌ・工務店の䞀芧に加えお、坪単䟡や口コミ評刀などの比范コンテンツも公開しおいたす。䜏宅メヌカヌ遞びの参考にぜひこちらもご利甚䞋さい。

䜏宅メヌカヌ遞びで倱敗しないためにやっおはいけない『3぀の泚意点』

最埌に、䜏宅メヌカヌ遞びでこれだけはやっお欲しくない倱敗しないための3぀の泚意点をご玹介したす。冒頭でもお䌝えしたように、家づくりは䞀生モノの倧きな買い物です。その倧きな買い物が満足できるか倱敗するかこの2぀を巊右するのが䜏宅メヌカヌ遞びです。
家族で話し合っお進める家づくり蚈画の時間を倧切に、家族党員の垌望やこだわりを叶えるためにも、䜏宅メヌカヌ遞びはより慎重に十分な時間をかけお怜蚎するようにしたしょう。

人気や知名床だけで䜏宅メヌカヌを決める

TVコマヌシャルや新聞の折蟌チラシでよく芋かける有名䜏宅メヌカヌ。人気や知名床の高い䜏宅メヌカヌが、あなたの理想にピッタリ合うずは限りたせん。ブランド力やネヌムバリュヌを気にする方も倚くいるず思いたすが、重芁なのは予算や芁望、条件に合った䜏宅メヌカヌかどうかです。

たずえば、䟡栌の安さが魅力のロヌコスト䜏宅。䜎䟡栌で䜏たいづくりを提䟛できるその裏には、広告宣䌝費を倧きくかけずに䜏宅展瀺堎ぞの出展を控えるなど、コストダりンの工倫が行われおいるのです。䞭には、倧々的な広告露出を行わなくおも、クチコミや満足床で販売棟数を急成長させたハりスメヌカヌも。

倧手のハりスメヌカヌだけでなく、䞭小芏暡の䜏宅メヌカヌや地元密着の工務店など、幅広い遞択肢の䞭から遞ぶこずが倱敗しないコツです。

芋積曞を比范しないで1瀟に限定する

䜏宅メヌカヌから取り寄せた芋積曞には、䜏宅の本䜓工事費だけでなくその他の工事費甚、䜏宅蚭備ひず぀ひず぀の䟡栌など、費甚の内蚳がこず现かく蚘されおいたす。仮に1瀟だけの芋積曞を芋たずしお、その金額がはたしお高いのかそれずも安いのか比べる察象がなく刀断ができなくなっおしたいたす。

少しでも費甚を安く抑えたいず考えるなら、他瀟の芋積金額を比范するべきで、同じ条件なのに高めな料金蚭定がされおいる堎合は、その理由を確認しお堎合によっおは積極的な倀匕き亀枉に励むべきです。䜏宅メヌカヌの担圓者ずこうしたやり取りを繰り返しおいけば、察応しおくれおいる担圓者の印象も評䟡に加えるこずができお、よりしっかりずした䜏宅メヌカヌ遞びができるはずです。
䜏宅メヌカヌをある皋床絞り蟌める段階に入ったら、家づくりの条件を担圓者にハッキリ䌝えお、耇数の芋積曞を比范するようにしたしょう。

知人の玹介だけに頌っお決める

知人や芪戚、身近な人が遞んだ䜏宅メヌカヌなら安心しお家づくりを任せられる。ず思いがち。知人や芪戚の方々はあなたず同じ境遇、同じ生掻環境でしょうか控えめにいっおも同じではないはずです。家づくりのこだわりや垌望の条件はその家庭によっおさたざたで、同じように䜏宅メヌカヌの遞択肢も倧きく違いたす。

いざ䜏み始めお䜕かしらのトラブルが起こった堎合、玹介しおくれた人に䞍満の矛先が向かっおしたい、人間関係もギクシャクさせる原因にもなりかねたせん。家づくりの決断は、自分の責任で玍埗しお行うのが鉄則。知人の意芋を参考にするのに留めお、間違っおも玹介頌みにならないよう泚意をしたしょう。


このペヌゞでご玹介した「3぀の泚意点」の他にも、総額の費甚やトヌタルコスト、土地遞びや䜏宅メヌカヌ遞びの準備など、ロヌコスト䜏宅で倱敗しないためのポむントを䞋蚘のペヌゞにたずめおいたす。
『家族党員が喜ぶ理想の家をロヌコストで建おる為に』ず考える方なら家づくりの圹立぀ヒントが芋぀かるはずです。是非こちらの蚘事もチェックしおみお䞋さい。

ハりスメヌカヌ遞びに「疲れた」ずいう方ぞ。「決め手」を芋぀けるオススメの解決方法

『ハりスメヌカヌず工務店、どっちを遞ぶべき』
『䜏宅メヌカヌの数が倚すぎおどう遞ぶべきか分からない』
『䜏宅展瀺堎での説明はどれも魅力的なこずばかり。ハりスメヌカヌ遞びの決め手が欲しい』

実際に家づくりを経隓された方のブログをみるず、ハりスメヌカヌ遞びの決め手が芋぀からず、「疲れおしたった」ずいう䜓隓談を綎る方が倚くいらっしゃいたす。党囜には300もの斜工䌚瀟がある䞊、その特城や評刀もさたざた。䜏宅メヌカヌ遞びの決め手が芋぀からず疲れを感じおしたうのも圓然です。この悩みを解決するには、

  • 垌望の地域で察応しおくれる䜏宅メヌカヌを把握するこず
  • 実際の費甚や間取りを同じ条件で比范できる情報を手に入れるこず
  • 家づくりの理想ず䜏宅メヌカヌの特城を比べお候補を絞り蟌むこず

この3぀を手元に揃えるこずで、今たで抱えおいた悩みや疲れは倧きく改善されたす。たた、これたで難航しおいた家づくり蚈画も倧きく前進させるこずができるでしょう。この具䜓的な解決方法が「タりンラむフ家づくり」ずいう、無料の間取り図䜜成・芋積もり比范サヌビスを掻甚するこずです。

タりンラむフ家づくりの画像

タりンラむフ家づくりは、は党囜600瀟以䞊の䜏宅メヌカヌの䞭から、家づくりの条件・芁望に合わせた間取りプランの䜜成、芋積もりの取り寄せが無料できる䟿利なサヌビス。しかも、間取り図の䜜成、総費甚・芋積もりの䞀括請求はすべお”無料“で䜿うこずができたす。

こんな「お悩み」解決できたす
  • 自宅でゞックリず間取りプランや芋積もりを比范したい。
  • コストを最優先しお䜏宅メヌカヌ遞びを怜蚎したい。
  • 手持ちの土地条件にあった間取り図を取り寄せたい。

ハりスメヌカヌ遞びに苊戊を匷いられおいる方、「タりンラむフ家づくり」はそんな方に有効掻甚しお欲しいオススメのサヌビスです。たた、具䜓的な䜿い方やその利甚するこずのメリット、利甚者の口コミ評刀などは「タりンラむフ家づくりっおどう口コミ・評刀たずめ」で詳しくご玹介しおいたす。こちらの蚘事もぜひ参考にしおください。

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䜏たいのオンラむン盞談サヌビスを掻甚する

HOME4U家づくりのずびらを掻甚するメリット

䜏たいのオンラむン盞談サヌビスずは、専門アドバむザヌが䜏たいの芁望・こだわり条件を敎理しおくれお、条件にあったハりスメヌカヌを玹介しおくれる䟿利なWEBサヌビス。

家づくりの盞談ずいえば、䜏宅展瀺堎に足を運んだりハりスメヌカヌの営業所をいく぀も回ったりず、時間ず劎力の負担が倧きいものでした。䜏たいのオンラむン盞談サヌビスは、家づくりの盞談をWEB面談による完党オンラむン化するこずで、負担の倧きかった移動の劎力や堎所の制限を解消。家づくりの事前プランニングを効率よく時間短瞮できたす。

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たずめこんなご時䞖だからこそ慎重な家づくり蚈画ず䜏宅メヌカヌ遞びを。

埌になっお倱敗・埌悔しないハりスメヌカヌ・工務店を遞ぶポむント、やっおはいけない3぀の泚意点をご玹介したしたがいかがでしたか新型コロナりむルスの圱響で、これたでの家庭環境や仕事のスタンスも倧きく様倉わりした方も倚いはずです。

家づくり蚈画を進めおいる䞭で、䜏宅メヌカヌ遞びの段階に入っおいる方は、今䞀床、珟圚の状況ずこの先にある䜏たいのカタチを考えお、どこに家づくりを蚗すべきなのか慎重に怜蚎するべきです。改めお、䜏宅メヌカヌ遞びのポむント、泚意点をたずめおおきたす。

●䜏宅メヌカヌ遞びのポむント

  • 䜏宅性胜や工法で遞ぶ
  • 予算や費甚で遞ぶ
  • 間取りやデザむン・条件で遞ぶ
  • 保蚌やアフタヌサポヌトで遞ぶ
  • 䜏たいのブログ・口コミ評刀から遞ぶ
  • 【远蚘】生掻環境の倉化や仕事のあり方も考えおみる

●䜏宅メヌカヌ遞びで「やっおはいけない」3぀泚意点

  • 人気や知名床だけで䜏宅メヌカヌを決める
  • 芋積曞を比范しないで1瀟に限定する
  • 知人の玹介だけに頌っお決める

家づくりは䞀生モノの倧きな買い物で、䜏宅メヌカヌ遞びは「満足ず倱敗」を巊右する重芁な遞択です。今回ご玹介した蚘事を参考に、ぜひ理想を叶えるハりスメヌカヌ・工務店を芋぀けるようにしお䞋さい。

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